Правила поведения на воде памятка: Скорая Северодвинск

Содержание

ПАМЯТКА ПО ПРАВИЛАМ БЕЗОПАСНОГО ПОВЕДЕНИЯ НА ВОДОЕМАХ В ЛЕТНИЙ, ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ И ВЕСЕННИЙ ПЕРИОДЫ

1. ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОГО ПОВЕДЕНИЯ НА ВОДОЕМАХ В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД

 1.1.   Входите  в  воду  быстро  и   во  время  купания  не   стойте   без    движения. Почувствовав озноб, быстро выходите из воды.

 1.2. Не купайтесь сразу после приема пищи и большой физической нагрузки (игра в футбол, бег и т. д.). Перерыв между приемом пищи и купанием должен быть не менее 45—50 минут.

 1.3. В холодную погоду, чтобы согреться, проделайте несколько легких физических упражнений.

 1.4. Не купайтесь больше 30 минут; если вода холодная, достаточно 5—б минут.

 1.5. При ушных заболеваниях не прыгайте в воду головой вниз.

 1.6. Не оставайтесь при нырянии долго под водой.

 1.7. Выйдя из воды, вытритесь насухо и сразу оденьтесь.

 1.8. Почувствовав усталость, сразу плывите к берегу.

 1.9. При судорогах не теряйтесь, старайтесь держаться на воде и зовите на помощь.

 1.10.При оказании вам помощи не хватайте спасающего, а помогите ему буксировать вас к берегу.

 ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

  1.  Входить в воду разгоряченным (потным). 
  1. Заплывать за установленные знаки (ограждения участка, отведенного для купания). 
  1. Подплывать близко к моторным лодкам, баржам. 
  1. Купаться при высокой волне. 
  1. Прыгать с вышки, если вблизи от нее находятся другие пловцы. 
  1. Толкать товарища с вышки или с берега. 
  1. ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОГО   ПОВЕДЕНИЯ   НА   ВОДОЕМАХ   В ЗИМНИЙ И ВЕСЕННИЙ ПЕРИОДЫ 

2.1. Лед зеленоватого оттенка, толщиной 7 см — безопасный, он выдерживает одного человека. 

2.2. Непрочный лед — около стока вод (с фабрик, заводов). 

2.3. Тонкий или рыхлый лед — вблизи камыша, кустов, под сугробами. 

2.4. Площадки под снегом следует обойти. 

2.5. Ненадежный тонкий лед—в местах, где бьют ключи, быстрое течение или там, где впадают в реку ручьи. 

2.6. Нельзя проверять прочность льда ударом ноги.

2.7. При вынужденном переходе водоема безопаснее всего придерживаться проторенных троп или идти по уже проложенной лыжне. Но если их нет, надо перед тем, как спуститься на лед, очень внимательно осмотреться и наметить предстоящий маршрут. 

2.8. При переходе водоема группой необходимо соблюдать расстояние друг от друга (5—б м). 

2.9. Замерзшую реку (озеро) лучше перейти на лыжах, при этом: 

крепления лыж расстегните, чтобы при необходимости быстро их сбросить; лыжные палки держите в руках, не накидывая петли на кисти рук, чтобы в случае опасности сразу их отбросить. 

2.10. Если есть рюкзак, повесьте его на одно плечо. 

2.11. Если вы провалились, необходимо широко раскинуть руки по кромкам льда, удерживаться от погружения с головой. 

2.12. Не паникуйте, старайтесь без резких движений выбираться на лед, наползая грудью и поочередно вытаскивая на поверхность ноги. 

2.13. Выбравшись из пролома, нужно откатиться и ползти в сторону, обратную направлению движения. 

2.14. Добравшись до берега, идите быстро домой, переодевайтесь в теплую одежду, выпейте горячий час.

Памятка «Правила поведения на воде». -Памятка «Правила поведения на воде».

3281 просмотр Добавлено: 19 июня 2019 13:01 Обновлено: 25 марта 2022 6:40

Правила поведения на воде.

  1. Перед купанием надо отдохнуть, в воду входить быстро, надо только на мелководье.
  2. Во время купания нельзя стоять без движения.
  3. Не рекомендуется купаться при температуре воды ниже 17 – 19 градуса и температуре воздуха ниже 21 – 23 градуса.
  4. Продолжительность купания не должна превышать 15 — 20 минут.
  5. Длительное пребывания в воде может привести к сильному переохлаждению тела и опасным для жизни судорогам.
  6. Купание ночью запрещено.
  7. Время купания определяется по местным условиям, но не ранее чем за 2 часа до приема пищи.

Требования безопасности

  1. При появлении усталости спокойно плывите к берегу.
  2. При появлении судорог, не теряйтесь, старайтесь удержаться на воде и зовите на помощь.
  3. При оказании вам помощи не хватайтесь за спасающего, а старайтесь помочь ему своими действиями.

Открытые водоемы, безусловно, источник опасности, и поэтому осторожность при купании и плавании вполне оправдана.

       Купание полезно только здоровым людям, поэтому проконсультируйтесь с врачом, можно ли вам купаться. Первый раз купаться следует в солнечную, безветренную погоду при температуре воздуха 20-23 градуса тепла, воды — 17-19 градусов. Лучшее время суток для купания — 8-10 часов утра и 17-19 часов вечера. Не следует купаться раньше чем через час-полтора после приема пищи.

     Взрослые должны ознакомить детей с правилами безопасности на водных объектах, прежде чем дети отправятся в лагеря, туристические походы, пикники.

      Умение хорошо плавать — одна из важнейших гарантий безопасного отдыха на воде, но помните, что даже хороший пловец должен соблюдать постоянную осторожность, дисциплину и строго придерживаться правил поведения на воде. Перед купанием следует отдохнуть. Не рекомендуется входить в воду разгоряченным. Не отплывайте далеко от берега, не заплывайте за предупредительные знаки. Купайтесь в специально отведенных и оборудованных для этого местах. Перед купанием в незнакомых местах обследуйте дно. Входите в воду осторожно, медленно, когда вода дойдет вам до пояса, остановитесь и быстро окунитесь. Никогда не плавайте в одиночестве, особенно, если не уверены в своих силах. Не подавайте ложных сигналов бедствия.

      Следите за играми детей даже на мелководье, потому что они могут во время игр упасть и захлебнуться. Не устраивайте в воде игр, связанных с захватами — в пылу азарта вы можете послужить причиной того, что партнер вместо воздуха вдохнет воду и потеряет сознание. Учиться плавать дети могут только под контролем взрослых. При преодолении водоёмов на лодках несовершеннолетние должны быть в спасательных средствах.

      Опасно прыгать (нырять) в воду в неизвестном месте — можно удариться головой о грунт, корягу, сваю и т.п., сломать шейные позвонки, потерять сознание и погибнуть.

     Уставший пловец должен помнить, что лучшим способом для отдыха на воде является положение «лежа на спине».

     Попав в быстрое течение, не следует бороться против него, необходимо не нарушая дыхания плыть по течению к берегу. Оказавшись в водовороте, не следует поддаваться страху, терять чувство самообладания. Необходимо набрать побольше воздуха в легкие, погрузиться в воду и, сделав сильный рывок в сторону по течению, всплыть на поверхность.

Помните: купание в нетрезвом виде может привести к трагическому исходу!

Правила поведения на водных объектах.

Правила безопасного поведения на воде

  1. Если что-то произошло в воде, никогда не пугайтесь и не кричите. Во время крика в легкие может попасть вода, а это как раз и есть самая большая опасность.  
  2. Не плавайте в одиночку: в случае опасности товарищ поможет тебе.  
  3. Не следует плавать сразу после еды.  
  4. Не плавайте в незнакомом месте без взрослых.  
  5. Не ныряйте в незнакомом месте.  
  6. Не плавайте в очень холодной воде.  
  7. Не плавайте в грязной воде.

ЕСЛИ ВЫ НАЧИНАЕТЕ ТОНУТЬ:

При судороге ног:

— позовите находящихся поблизости людей на помощь;  — постарайтесь глубоко вдохнуть воздух, расслабиться и свободно погрузиться в воду лицом вниз;  — возьмитесь двумя руками под водой за голень сведенной ноги, с силой согните колено, а затем выпрямите ногу с помощью рук, делая это несколько раз, пока можете задерживать дыхание;  — при продолжении судорог до боли щипайте пальцами мышцу;  — после прекращения судорог смените стиль плавания или некоторое время полежите на спине, массируя руками ногу, затем медленно плывите к берегу.

Вы захлебнулись водой:

— не паникуйте, постарайтесь развернуться спиной к волне;  — прижмите согнутые в локтях руки к нижней части груди и сделайте несколько резких выдохов, помогая себе руками;  — затем очистите от воды нос и сделайте несколько глотательных движений;  — восстановив дыхание, ложитесь на живот и двигайтесь к берегу;  — при необходимости позовите людей на помощь.

ВЫ УВИДЕЛИ ТОНУЩЕГО ЧЕЛОВЕКА:

— привлеките внимание окружающих громким криком «Человек тонет!», вызовите «Скорую помощь» и, скинув одежду и обувь, доплывите до утопающего;  — спасательный круг, резиновую камеру или надувной матрас кидайте в воду по возможности ближе к утопающему;  — если человек находится в воде вертикально или лежит на животе, подплывите к нему сзади и за волосы (либо, просунув руку под подбородок) приподнимите ему голову, перевернув на спину, чтобы лицо находилось над водой;  — если человек лежит на спине, подплывайте со стороны головы;  — не давайте утопающему схватить вас за руку или за шею — поднырните под него и слегка ударьте снизу по подбородку, развернув спиной к себе;  — при погружении человека на дно оглянитесь вокруг, запомните ориентиры на берегу, чтобы течение не отнесло вас от места погружения, затем начинайте под водой искать утонувшего;  — при обнаружении тела возьмите его за волосы и, резко оттолкнувшись от дна, всплывайте на поверхность;  — если утонувший не дышит, прямо в воде сделайте ему несколько вдохов «изо рта в рот» и, подхватив его одной рукой за подбородок, плывите к берегу.

ОКАЗАНИЕ ПЕРВОЙ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ:

ПОМНИТЕ! Паралич дыхательного центра наступает через 4-6 минут после погружения под воду, а сердечная деятельность может сохраняться до 15 минут. Поэтому мероприятия первой помощи должны выполняться быстро!

При попадании жидкости в дыхательные пути:

— положите пострадавшего животом на согнутое колено;  — проведите очистку от слизи, слюны носовой полости и носоглотки;  — путем сдавливания грудной клетки удалите воду, попавшую в дыхательные пути;  — после этого пострадавшего уложите на спину и при отсутствии дыхания или сердечной деятельности проведите искусственное дыхание и непрямой массаж сердца.

Правила безопасносго поведения на воде. Памятка населению

Обычно люди не соблюдают элементарную технику безопасности и игнорируют правила поведения на воде – купаются в нетрезвом виде, заплывают за буйки.

Правила безопасного поведения на воде:

1. Если что-то произошло в воде, никогда не пугайся и не кричи. Во время крика в твои легкие может попасть вода, а это как раз и есть самая большая опасность;
2. Не плавайте в одиночку: в случае опасности товарищ поможет тебе;
3. Не следует плавать сразу после еды;
4. Не балуйтесь в воде, не деритесь, не устраивайте шумную возню;
5. Не плавайте в незнакомом месте без взрослых;
6. Не ныряйте в незнакомом месте;
7. Не плавайте в очень холодной воде;
8. Не плавайте в грязной воде.
— не пытайся плавать на бревнах, досках, самодельных плотах;
— если ты решил покататься на лодке, выучи основные правила безопасного поведения в этом случае;
— необходимо уметь правильно управлять своими возможностями.

Умение хорошо плавать — одна из важнейших гарантий безопасного отдыха на воде, но помните, что даже хороший пловец должен соблюдать постоянную осторожность, дисциплину и строго придерживаться правил поведения на воде.

Лучше всего купаться в специально оборудованных местах: пляжах, бассейнах, купальнях; обязательно предварительно пройти медицинское освидетельствование и ознакомившись с правилами внутреннего распорядка мест для купания.

В походах место для купания нужно выбирать там, где чистая вода, ровное песчаное или гравийное дно, небольшая глубина (до 2м), нет сильного течения (до 0,5 м/с).

Начинать купаться рекомендуется в солнечную безветренную погоду при температуре воды 17-19С, воздуха 20-25С.

В воде следует находиться 10-15 минут, перед заплывом необходимо предварительно обтереть тело водой.

Важно помнить, что несчастье легче предупредить, чем принимать героические меры для его устранения, поэтому соблюдение правил безопасности поможет избежать трагедий связанных с нахождением у водоемов.

Байден EPA отказывается от водной политики эпохи Трампа

Агентство по охране окружающей среды США недавно выпустило два меморандума, объявляющих о более гибких сроках для пересмотра стандартов качества воды штатов и племен (WQS), заменив политику эпохи Трампа, которая устанавливала определенные крайние сроки для этих обзоров. 4 февраля 2022 г. помощник администратора Агентства по охране окружающей среды США Радхика Фокс выпустила меморандум, озаглавленный «Отмена меморандума, озаглавленного: «Политика в отношении пересмотра и действий Агентства по охране окружающей среды в отношении документов, представленных в рамках программы Закона о чистой воде» (меморандум Фокса), отменяющий запрет на воду времен Трампа. служебный меморандум от 3 июня 2019 г. (меморандум Росса).В тот же день Дебора Г. Нэгл, директор Управления по науке и технологиям (OST), выпустила меморандум, озаглавленный «Принципы принятия решений для согласования решений штаб-квартиры EPA по стандартам качества воды» всем директорам отдела водных ресурсов (Nagle Памятка).

Фон

В соответствии с Законом о чистой воде (CWA) новые или пересмотренные WQS, предложенные штатами или племенами, должны быть одобрены Агентством по охране окружающей среды США. После подачи у Агентства по охране окружающей среды США есть 60 дней, чтобы уведомить штат или племя о своем одобрении, или 90 дней, чтобы уведомить штат или племя о своем неодобрении.Если Агентство по охране окружающей среды США не одобрит предложенный WQS, оно внесет необходимые изменения в стандарты, чтобы они соответствовали CWA. Если штат или племя не примет указанные изменения в течение 90 дней с момента отказа, Агентство по охране окружающей среды США должно «незамедлительно предложить и опубликовать» федеральный WQS, соответствующий CWA.

В меморандуме Росса признается, что «в течение многих лет Агентство по охране окружающей среды регулярно превышало сроки проверки и принятия мер, установленные Конгрессом в CWA». Пример этого длительного процесса см. в нашем предыдущем сообщении в блоге о подходе штата Миссури к загрязнению питательными веществами.Политика, поддерживаемая меморандумом Росса, была предназначена для того, чтобы позволить «EPA обеспечивать надлежащий надзор, не подменяя свои политические предпочтения опытом и суждениями государственных и племенных регулирующих органов». В соответствии с меморандумом Росса, если Агентство по охране окружающей среды США не одобрит предложенный WQS, а штат или племя не примут измененные стандарты в течение 90-дневного периода, ожидается, что Агентство по охране окружающей среды США предложит федеральный WQS «незамедлительно, без неоправданной задержки». См.   Защитники дикой природы против Браунера , 909 F.доп. 1342 (Д. Аризона, 1995 г.); Фонд Раймонда Проффитта против EPA , 930 F. Supp. 546 (W.D. Wash. 1997) (установление основы для формулировки «незамедлительно, без неоправданной задержки»). С этой точки зрения меморандум Росса истолковал фразу «незамедлительно, без неоправданной задержки» как означающую, что Агентство по охране окружающей среды США должно предложить «федеральные стандарты в течение 90 дней после того, как штат или племя не смогли устранить несогласие» и «доработать эти стандарты в течение 90 дней после предложение.»

Записки Фокса и Нэгла

В трех коротких абзацах Fox полностью отменил прежнюю политику Агентства по охране окружающей среды США.В служебной записке Fox содержится просьба к директорам офисов из OST и Управления по водно-болотным угодьям, океанам и водосборным бассейнам издать меморандумы, документирующие их процессы проверки в соответствии с разделом 303 (c) CWA, который касается WQS, и разделом 303 (d), который касается общего максимальные суточные нагрузки (TMDL) для водоемов. Он также напрямую касается толкования «незамедлительно, без неоправданной задержки» в Меморандуме Росса.

В частности, Fox Memo определил, что предыдущая интерпретация конкретной 90-дневной временной шкалы не поддерживается CWA, которая не содержит такого правила яркой линии.Таким образом, «текущее мнение EPA заключается в том, что конкретные обстоятельства, связанные с предложением EPA о федеральных правилах, могут и должны определять, что представляет собой незамедлительные действия в соответствии с этим положением». Другими словами, в меморандуме Fox упорядоченный и предсказуемый процесс публикации федеральных WQS заменен на индивидуальный анализ, который может повлечь за собой более длительный процесс (см. запись в нашем блоге). С другой стороны, индивидуальный анализ даст Агентству по охране окружающей среды США больше времени для рассмотрения WQS в ситуациях, которые могут быть сложными и требовать дальнейшего обсуждения сверх сроков, установленных Меморандумом Росса.

Что касается меморандума Нэгла, то OST пока что является первым и единственным офисом, ответившим на него. В этом меморандуме отмечается, что «за последние 20 лет, по мере увеличения сложности вопросов и частоты судебных разбирательств, стало обычной практикой поднимать запросы на согласование со штаб-квартирой всех утверждений WQS», что приводило к длительным периодам ожидания. пропущенные установленные законом сроки и неопределенность для регулируемого сообщества. Таким образом, в меморандуме Нэгла выделяются пять принципов принятия решений, которыми теперь руководствуются при отклонении WQS:

  1. Наилучшие имеющиеся данные и доказательства указывают на то, что WQS не соответствует требованиям CWA и регулирующим положениям EPA.

  2. Регион и штаб-квартира Агентства по охране окружающей среды согласны с тем, что WQS не соответствует требованиям CWA и исполнительных правил Агентства по охране окружающей среды.

  3. Штат или уполномоченное племя признают, что WQS не соответствует требованиям CWA и регулирующим положениям EPA.

  4. Как правило, не ожидается, что несогласие с WQS вызовет споры или приведет к судебному разбирательству.

  5. Соответствующее, ранее утвержденное положение WQS остается в силе для целей CWA, и/или государство или уполномоченное племя активно работают над изменениями, необходимыми для выполнения требований CWA и исполнительных правил EPA, так что защитное WQS будет на месте отсутствует. федеральное обнародование.

OST предполагает, что неодобрение, которое соответствует всем пяти из этих принципов, будет бесспорным и позволит избежать необходимости повышения, тем самым избавляя от бюрократического раздувания. Время покажет, насколько эффективной окажется новая политика Агентства по охране окружающей среды США. На данный момент неопределенность маячит как для государственных и племенных регуляторов, так и для регулируемого сообщества.

© Copyright 2022 Squire Patton Boggs (US) LLPОбзор национального законодательства, том XII, номер 63

Кабинет энергетики и окружающей среды Кентукки

качество и их отсутствие является признаком правильной водоподготовки и исправности системы распределения.TCR вступил в силу в 1990 году, а RTCR — в 2016 году. Планы мест отбора проб должны быть утверждены для того, когда и где берутся пробы из распределительной системы, и проба должна отражать качество водопроводной воды. Количество ежемесячных выборок определяется численностью населения, но может быть увеличено по запросу системы. Если система увеличивает количество ежемесячных проб, они обязаны пробовать это число до тех пор, пока не запросят иное. Тест на наличие/отсутствие, при этом любые присутствующие образцы повторно отбираются в виде набора из трех «повторных образцов» на исходном участке, в пределах пяти соединений вверх по течению от исходного места и в пределах пяти соединений вниз по течению от исходного места, в течение 24 часов. изучения положительного образца.Места повторного отбора проб должны быть включены в план отбора проб. Оценки уровня 1 и уровня 2 были введены в рамках RTCR и используются в качестве метода оценки системы для обнаружения областей, уязвимых для загрязнения. Оценки Уровня 1 выполняются системой, а оценки Уровня 2 выполняются сотрудниками отдела соблюдения требований в отношении питьевой воды и технической помощи.

9002

10 9006 900 65 50 001 до 59 000 70,001 до 83 000
0 до 1000 1
1 0069 9006 2
2,501 до 3 300 3
3 301 до 4100 4
4,101 до 4900 5
4 901 до 5 800 6
5 80069
5 80069 9006 7
6 701 до 7600 8
7 601 до 8 50059 7 601 до 8 500 9
10
12 901 до 17:00 15
17,201 до 21 5009 20
21,501 до 25 000 25 000 25
25 001 до 33 000 30
33 001 до 41 000 40
41 001 до 50 000 50
60
59,001 до 70 000 70 000
80
83 001 до 96 000 9004
96 001-130000 1000 000 1000 000
120 000 120

Сезонные стартапов требования к отсутствию общественных водных систем (PWS), началось в 2016 году и требуются ежегодно.401 KAR 8:200 и 40 CFR 141, подраздел Y. Форма «Требования к запуску сезонной системы общественного водоснабжения и контрольный список» должны быть заполнены до открытия для публики, после завершения представлены в Управление водоснабжения Кентукки и сохранены для инспекций на месте и санитарные обследования.

Предоставленные материалы RTCR/TCR, хотя и не исчерпывающие, являются отличной отправной точкой для понимания правила. Некоторые ресурсы RTCR/TCR см. в документах справа и по ссылкам ниже.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с менеджером правил RTCR и TCR: Родни Рипбергер (502) 782-7049.

Краткий справочник по триггерам оценки RTCR1.0.pdf [70 КБ]

2022 Кодекс этики и стандарты практики

Поиск в Кодексе этики Тренинг по Кодексу этики


Этический кодекс и стандарты деловой практики Национальной ассоциации риэлторов®

Действует с 1 января 2022 г.

Преамбула
Обязанности перед клиентами Клиенты
Обязанности перед общественностью
Обязанности перед РИЭЛТОРАМИ®
Пояснительные примечания

Если слово РИЭЛТОРЫ® используется в настоящем Кодексе и в преамбуле, считается, что оно включает РИЭЛТОР-ПАРТНЕРОВ®.

Хотя Кодекс этики устанавливает обязательства, которые могут быть выше тех, которые предусмотрены законом, в любом случае, когда Кодекс этики и закон противоречат друг другу, обязательства закона должны иметь преимущественную силу.

Преамбула

Под всем есть земля. От его мудрого использования и широкого распределения собственности зависит выживание и рост свободных институтов и нашей цивилизации. РИЭЛТОРЫ® должны признать, что интересы нации и ее граждан требуют наиболее эффективного использования земли и самого широкого распределения собственности на землю.Они требуют создания надлежащего жилья, строительства функционирующих городов, развития производственной промышленности и ферм, а также сохранения здоровой окружающей среды.

Такие интересы налагают обязательства, выходящие за рамки обычной торговли. Они налагают серьезную социальную ответственность и патриотический долг, которому РИЭЛТОРЫ® должны посвятить себя и к которому они должны усердно готовиться. Поэтому РИЭЛТОРЫ® усердно поддерживают и улучшают стандарты своего призвания и разделяют со своими коллегами-РИЭЛТОРАМИ® общую ответственность за его честность и честь.

Признавая и признавая свои обязательства перед клиентами, покупателями, обществом и друг другом, РИЭЛТОРЫ® постоянно стремятся получать и оставаться в курсе вопросов, касающихся недвижимости, и, как знающие профессионалы, они охотно делятся плодами своего опыта и изучения с остальными. Они выявляют и предпринимают шаги путем обеспечения соблюдения настоящего Кодекса этики и оказания помощи соответствующим регулирующим органам для устранения практики, которая может нанести ущерб обществу или дискредитировать или обесчестить профессию в сфере недвижимости.РИЭЛТОРЫ®, непосредственно осведомленные о поведении, которое может нарушать Кодекс этики, связанное с незаконным присвоением средств или имущества клиента или клиента, умышленной дискриминацией или мошенничеством, приводящим к существенному экономическому ущербу, доводят такие вопросы до сведения соответствующего Совета или Ассоциации РИЭЛТОРОВ. ®. (Изм. 1/00)

Понимая, что сотрудничество с другими профессионалами в сфере недвижимости отвечает интересам тех, кто пользуется их услугами, РИЭЛТОРЫ® настаивают на эксклюзивном представлении клиентов; не пытаться получить несправедливое преимущество перед своими конкурентами; и они воздерживаются от нежелательных комментариев о других практикующих.В тех случаях, когда запрашивается их мнение или когда РИЭЛТОРЫ считают, что комментарии необходимы, их мнение предлагается в объективной, профессиональной манере, без влияния каких-либо личных мотивов или потенциальной выгоды или выгоды.

Термин REALTOR® стал обозначать компетентность, справедливость и высокую честность, являющиеся результатом приверженности высокому идеалу нравственного поведения в деловых отношениях. Никакое побуждение к прибыли и никакие инструкции со стороны клиентов никогда не могут оправдать отход от этого идеала.

В толковании этого обязательства РИЭЛТОРЫ® не могут руководствоваться более надежным руководством, чем то, которое передавалось из поколения в поколение и воплощено в Золотом правиле: «Что бы вы ни хотели, чтобы другие поступали с вами, то и вы поступайте с ними. ”

Принимая этот стандарт как свой собственный, РИЭЛТОРЫ® обязуются соблюдать его дух во всей своей деятельности, независимо от того, осуществляется ли она лично, через партнеров или других лиц или с помощью технических средств, и вести свой бизнес в соответствии с принципами, изложенными ниже. (Изм. 07.01.)

Обязанности перед клиентами и заказчиками

Статья 1

Представляя покупателя, продавца, арендодателя, арендатора или другого клиента в качестве агента, РИЭЛТОРЫ® обязуются защищать и продвигать интересы своего клиента. Это обязательство перед клиентом является первичным, но оно не освобождает РИЭЛТОРОВ® от их обязанности честно относиться ко всем сторонам. При обслуживании покупателя, продавца, арендодателя, арендатора или другой стороны, не являющейся агентом, РИЭЛТОРЫ® по-прежнему обязаны вести себя честно со всеми сторонами. (Изм. 01.01)

Стандарт практики 1-1

РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве принципалов в сделке с недвижимостью, по-прежнему несут обязательства, предусмотренные Кодексом этики. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 1-2

Обязанности, налагаемые Кодексом этики, охватывают все действия и сделки, связанные с недвижимостью, независимо от того, осуществляются ли они лично, электронными или любыми другими способами.

Обязанности, возлагаемые Кодексом этики, применимы независимо от того, действуют ли РИЭЛТОРЫ® в качестве агентов или в юридически признанных неагентских качествах, за исключением того, что любые обязанности, возлагаемые исключительно на агентов законом или нормативным актом, не должны возлагаться настоящим Кодексом этики на РИЭЛТОРОВ®, действующих в неагентских должностях.

В настоящем Этическом кодексе термин «клиент» означает лицо (лица) или организацию (организации), с которыми РИЭЛТОР® или фирма РИЭЛТОРА® состоит в агентских или юридически признанных неагентских отношениях; «клиент» означает сторону сделки с недвижимостью, которая получает информацию, услуги или преимущества, но не имеет договорных отношений с РИЭЛТОРОМ® или фирмой РИЭЛТОРА®; «потенциальный покупатель» означает покупателя, продавца, арендатора или арендодателя, который не является объектом представительских отношений с РИЭЛТОРОМ® или фирмой РИЭЛТОРА®; «агент» означает лицензиата в сфере недвижимости (включая брокеров и торговых партнеров), действующего в рамках агентских отношений, как это определено законодательством штата или нормативным актом; и «брокер» означает лицензиата в сфере недвижимости (включая брокеров и торговых партнеров), действующего в качестве агента или в юридически признанном неагентском качестве. (Принято 01.01.95, изменено 07.01)

Стандарт практики 1-3

РИЭЛТОРЫ®, пытаясь получить листинг, не должны намеренно вводить владельца в заблуждение относительно рыночной стоимости.

Стандарт практики 1-4

РИЭЛТОРЫ®, стремясь стать представителем покупателя/арендатора, не должны вводить покупателей или арендаторов в заблуждение относительно экономии или других преимуществ, которые могут быть реализованы в результате использования услуг РИЭЛТОРА®. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 1-5

РИЭЛТОРЫ® могут представлять продавца/арендодателя и покупателя/арендатора в одной и той же сделке только после полного раскрытия информации и с информированного согласия обеих сторон. (Принято 1/93)

Стандарт практики 1-6

РИЭЛТОРЫ® должны подавать предложения и встречные предложения объективно и как можно быстрее. (принято 1/93, изменено 1/95)

Стандарт практики 1-7

Выступая в качестве листинговых брокеров, РИЭЛТОРЫ® должны продолжать представлять продавцу/арендодателю все предложения и встречные предложения до закрытия или заключения договора аренды, если только продавец/арендодатель не отказался от этого обязательства в письменной форме. По письменному запросу сотрудничающего брокера, который представляет предложение брокеру по листингу, брокер по листингу должен предоставить, как только это будет практически возможно, письменное подтверждение сотрудничающему брокеру о том, что предложение было представлено продавцу/арендодателю, или письменное уведомление о том, что продавец/арендодатель отказался от обязательства представить предложение.РИЭЛТОРЫ® не обязаны продолжать продавать недвижимость после того, как предложение было принято продавцом/арендодателем. РИЭЛТОРЫ® должны рекомендовать продавцам/арендодателям получить консультацию юриста до принятия последующего предложения, за исключением случаев, когда принятие зависит от расторжения ранее существовавшего договора купли-продажи или аренды. (Изм. 1/20)

Стандарт практики 1-8

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве агентов или посредников покупателей/арендаторов, должны представлять покупателям/арендаторам все предложения и встречные предложения до принятия, но не обязаны продолжать демонстрировать недвижимость своим клиентам после того, как предложение было принято, если иное не оговорено в пишу.По письменному запросу брокера по листингу, который направляет встречное предложение брокеру арендатора покупателя, брокер покупателя/арендатора должен как можно скорее предоставить письменное подтверждение брокеру по листингу о том, что встречное предложение было направлено покупателей/арендаторов, или письменное уведомление о том, что покупатели/арендаторы отказались от обязательства по представлению встречного предложения. РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве агентов или посредников покупателей/арендаторов, должны рекомендовать покупателям/арендаторам получить консультацию юриста, если возникает вопрос о том, был ли расторгнут ранее существовавший договор. (Принято 1 января 93 г., изменено 22 января)

Стандарт практики 1-9

Обязанность РИЭЛТОРОВ® сохранять конфиденциальную информацию (как определено законодательством штата), предоставленную их клиентами в ходе любых агентских отношений или неагентских отношений, признанных законом, сохраняется после прекращения агентских отношений или любых неагентских отношений, признанных закон. РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно, во время или после прекращения профессиональных отношений со своими клиентами:

1) разглашать конфиденциальную информацию клиентов; или

2) использовать конфиденциальную информацию клиентов в ущерб клиентам; или

3) использовать конфиденциальную информацию клиентов в интересах РИЭЛТОРА® или третьих лиц, за исключением:

а) согласие клиентов после полного раскрытия информации; или

б) РИЭЛТОРЫ® требуются по решению суда; или

c) намерение клиента совершить преступление и информация необходима для предотвращения преступления; или

d) необходимо защитить РИЭЛТОРА® или сотрудников или партнеров РИЭЛТОРА® от обвинения в неправомерном поведении.

Информация о скрытых дефектах материала не считается конфиденциальной информацией в соответствии с настоящим Кодексом этики. (Принято 01.01.93, изменено 01.01)

Стандарт практики 1-10

РИЭЛТОРЫ® должны, в соответствии с положениями и условиями их лицензии на недвижимость и их соглашения об управлении имуществом, компетентно управлять имуществом клиентов с должным учетом прав, безопасности и здоровья арендаторов и других лиц, находящихся в помещении на законных основаниях. (Принято 01.95, изменено 01.00)

Стандарт практики 1-11

РИЭЛТОРЫ®, нанятые для обслуживания или управления имуществом клиента, должны проявлять должную осмотрительность и прилагать разумные усилия для его защиты от разумно предсказуемых непредвиденных обстоятельств и убытков. ( Принято 01/95 )

Стандарт практики 1-12

При заключении договоров о листинге РИЭЛТОРЫ® должны сообщать продавцам/арендодателям:

1) политика компании РИЭЛТОРА® в отношении сотрудничества и размер(ы) любой компенсации, которая будет предлагаться субагентам, агентам покупателя/арендатора и/или брокерам, действующим в юридически признанных неагентских качествах;

2) тот факт, что агенты или брокеры покупателя/арендатора, даже если им компенсируют листинговые брокеры, или продавцы/арендодатели, могут представлять интересы покупателей/арендаторов; и

3) любой потенциал для того, чтобы листинговые брокеры выступали в качестве раскрытых двойных агентов, e.г., агенты покупателя/арендатора. (Принято 1/93, перенумеровано 1/98, изменено 1/03)

Стандарт практики 1-13

При заключении договоров покупателя/арендатора РИЭЛТОРЫ® должны сообщать потенциальным клиентам:

1) политика компании РИЭЛТОР® в отношении сотрудничества;

2) размер возмещения, подлежащего выплате клиентом;

3) возможность получения дополнительной или компенсационной компенсации от других брокеров, продавца или арендодателя или других сторон;

4) любая возможность того, что представитель покупателя/арендатора может выступать в качестве раскрытого двойного агента, например.g., листинговый брокер, субагент, агент арендодателя и т. д.; и

5) возможность того, что продавцы или представители продавцов не могут рассматривать существование, условия предложений как конфиденциальные, за исключением случаев, когда конфиденциальность требуется в соответствии с законом, нормативным актом или любым соглашением о конфиденциальности между сторонами. (принято 01.93, перенумеровано 1/98, изменено 01.06)

Стандарт практики 1-14

Вознаграждения за подготовку оценок или других оценок не должны зависеть от суммы оценки или оценки. (Принят 02.01)

Стандарт практики 1-15

РИЭЛТОРЫ®, в ответ на запросы покупателей или сотрудничающих с ними брокеров, должны с согласия продавцов раскрывать наличие предложений по недвижимости. В тех случаях, когда раскрытие разрешено, РИЭЛТОРЫ® должны также раскрыть, если их спросят, были ли предложения получены лицензиатом листинга, другим лицензиатом в листинговой фирме или сотрудничающим брокером. (Принято 03.01., изменено 09.01)

Стандарт практики 1-16

РИЭЛТОРЫ® не должны получать доступ или использовать, или разрешать или позволять другим получать доступ или использовать зарегистрированную или управляемую собственность на условиях, отличных от разрешенных владельцем или продавцом. (Принято 12 января)

Статья 2

РИЭЛТОРЫ® должны избегать преувеличения, искажения или сокрытия соответствующих фактов, касающихся собственности или сделки. Однако РИЭЛТОРЫ® не обязаны обнаруживать скрытые дефекты в собственности, давать советы по вопросам, выходящим за рамки их лицензии на недвижимость, или раскрывать факты, которые являются конфиденциальными в рамках агентских или неагентских отношений, как это определено Закон штата. (Изм. 1/00)

Стандарт практики 2-1

РИЭЛТОРЫ® обязаны обнаруживать и раскрывать неблагоприятные факторы, которые разумно очевидны для лица, обладающего опытом в тех областях, которые требуются их органом по лицензированию недвижимости.Статья 2 не налагает на РИЭЛТОРА обязательство быть экспертом в других профессиональных или технических дисциплинах. (Изм. 1/96)

Стандарт практики 2-2

(перенумерован как Стандарт практики 1-12 1/98)

Стандарт практики 2-3

(перенумерован как Стандарт практики 1-13 1/98)

Стандарт практики 2-4

РИЭЛТОРЫ® не должны участвовать в указании ложного вознаграждения в любом документе, если только это не является указанием явно номинального вознаграждения.

Стандарт практики 2-5

Факторы, определенные в законе или нормативном акте как «несущественные» или на которые в законе или нормативном акте прямо ссылаются как на не подлежащие раскрытию, считаются несущественными для целей статьи 2. (Принято 1/93)

Статья 3

РИЭЛТОРЫ® должны сотрудничать с другими брокерами, за исключением случаев, когда сотрудничество не отвечает интересам клиента. Обязательство сотрудничать не включает в себя обязательство делить комиссионные, сборы или иным образом компенсировать другого брокера. (Изм. 1/95)

Стандарт практики 3-1

РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве эксклюзивных агентов или посредников продавцов/арендодателей, устанавливают условия предложений о сотрудничестве. Если это прямо не указано в предложениях о сотрудничестве, сотрудничающие брокеры не могут предполагать, что предложение о сотрудничестве включает предложение компенсации. Условия компенсации, если таковые имеются, должны быть установлены сотрудничающими брокерами до начала принятия предложения о сотрудничестве. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 3-2

Любые изменения в компенсации, предлагаемой за совместные услуги, должны быть сообщены другому РИЭЛТОРУ® до того момента, когда РИЭЛТОР® представит предложение о покупке/аренде имущества. После того, как РИЭЛТОР® подал предложение о покупке или аренде недвижимости, брокер по листингу не может пытаться в одностороннем порядке изменить предложенную компенсацию в отношении этой совместной сделки. (Изм. 14 января)

Стандарт практики 3-3

Standard of Practice 3-2 не запрещает листинговому брокеру и сотрудничающему брокеру заключать соглашение об изменении совместной компенсации. (Принято 1/94)

Стандарт практики 3-4

РИЭЛТОРЫ®, выступающие в качестве брокеров по листингу, несут прямое обязательство раскрывать существование договоренностей о комиссионных с двойной или переменной ставкой (т. е. о листингах, по которым выплачивается одна сумма комиссии, если фирма брокера по листингу является закупочной причиной продажи/аренды, а другая сумма комиссионных выплачивается, если продажа/аренда осуществляется усилиями продавца/арендодателя или сотрудничающего с ним брокера). Брокер по листингу должен, как только это будет практически возможно, сообщить о существовании таких договоренностей потенциальным сотрудничающим брокерам и должен, в ответ на запросы сотрудничающих брокеров, раскрыть разницу, которая может привести к совместной сделке или к продаже/аренде, которая возникает в результате усилия продавца/арендодателя.Если сотрудничающий брокер является представителем покупателя/арендатора, представитель покупателя/арендатора должен раскрыть такую ​​информацию своему клиенту до того, как клиент сделает предложение о покупке или аренде. (Изм. 02.01.)

Стандарт практики 3-5

Субагенты обязаны незамедлительно раскрывать все относящиеся к делу факты агенту принципала до, а также после заключения договора купли-продажи или аренды. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 3-6

РИЭЛТОРЫ® должны сообщать о наличии принятых предложений, включая предложения с неурегулированными непредвиденными обстоятельствами, любому брокеру, ищущему сотрудничества. (Принято 5/86, изменено 01/04)

Стандарт практики 3-7

При запросе информации от другого РИЭЛТОРА® относительно собственности в соответствии с соглашением об управлении или листинге РИЭЛТОРЫ® должны раскрыть свой статус РИЭЛТОРА® и указать, является ли их интерес личным или от имени клиента, и, если от имени клиента, их отношения с клиент. ( с изменениями от 11 января )

Стандарт практики 3-8

РИЭЛТОРЫ® не должны искажать доступность доступа для показа или осмотра перечисленной недвижимости. (Изм. от 11.11.87)

Стандарт практики 3-9

РИЭЛТОРЫ® не должны предоставлять доступ к перечисленной недвижимости на условиях, отличных от тех, которые установлены владельцем или брокером по продаже. (Принято 1/10)

Стандарт практики 3-10

Обязанность сотрудничать, установленная в статье 3, относится к обязательству делиться информацией о выставленном на продажу имуществе и предоставлять имущество другим брокерам для показа потенциальным покупателям/арендаторам, когда это отвечает наилучшим интересам продавцов/арендодателей. (Принято 11 января)

Стандарт практики 3-11

РИЭЛТОРЫ® не вправе отказываться от сотрудничества на основании расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности брокера. (Принято 20 января)

Статья 4

РИЭЛТОРЫ® не должны приобретать интерес, покупать или делать предложения от самих себя, любого члена их ближайших родственников, их фирм или любого их члена, или любых организаций, в которых они имеют какую-либо долю собственности, любое недвижимое имущество без указания своего истинного положения. известен владельцу или его агенту или брокеру.При продаже имущества, которым они владеют или в котором они имеют какую-либо заинтересованность, РИЭЛТОРЫ® должны сообщить о своей собственности или заинтересованности в письменной форме покупателю или представителю покупателя. (Изм. 1/00)

Стандарт практики 4-1

Для защиты всех сторон раскрытие информации, требуемое Статьей 4, должно быть в письменной форме и предоставлено РИЭЛТОРАМИ® до подписания любого контракта. (Принято 2/86)

Статья 5

РИЭЛТОРЫ® не берут на себя обязательство предоставлять профессиональные услуги в отношении собственности или ее стоимости, если у них есть настоящий или предполагаемый интерес, если такой интерес специально не раскрыт всем заинтересованным сторонам.

Статья 6

РИЭЛТОРЫ® не должны принимать никаких комиссий, скидок или прибыли от расходов, сделанных для своего клиента, без ведома и согласия клиента.

Рекомендуя продукты или услуги в сфере недвижимости (например, страхование домовладельца, гарантийные программы, ипотечное финансирование, страхование титула и т. д.), РИЭЛТОРЫ® должны раскрывать клиенту или покупателю, которому дана рекомендация, любые финансовые выгоды или сборы, кроме рекомендательные вознаграждения за недвижимость, которые РИЭЛТОР® или фирма РИЭЛТОРА® могут получить как прямой результат такой рекомендации. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 6-1

РИЭЛТОРЫ® не должны рекомендовать или предлагать клиенту или покупателю использование услуг другой организации или хозяйствующего субъекта, в котором они имеют прямую заинтересованность, не раскрывая такую ​​заинтересованность во время рекомендации или предложения. (Изм. 5/88)

Статья 7

В сделке РИЭЛТОРЫ® не должны принимать компенсацию от более чем одной стороны, даже если это разрешено законом, без раскрытия информации всем сторонам и информированного согласия клиента или клиентов РИЭЛТОРА®. (Изм. 1/93)

Статья 8

РИЭЛТОРЫ® должны хранить на специальном счете в соответствующем финансовом учреждении, отдельно от своих собственных средств, денежные средства, поступающие в их распоряжение в доверительное управление для других лиц, такие как условное депонирование, трастовые фонды, денежные средства клиентов и другие подобные предметы.

Статья 9

РИЭЛТОРЫ®, для защиты всех сторон, должны по возможности гарантировать, что все соглашения, связанные со сделками с недвижимостью, включая, помимо прочего, соглашения о листинге и представительстве, договоры купли-продажи и аренды, составлены в письменной форме четким и понятным языком, выражающим конкретные условия, обязанности и обязательства сторон.Копия каждого соглашения должна быть предоставлена ​​каждой стороне таких соглашений после их подписания или парафирования. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 9-1

Для защиты всех сторон РИЭЛТОРЫ® должны проявлять разумную осторожность, чтобы гарантировать, что документы, относящиеся к покупке, продаже или аренде недвижимости, поддерживаются в актуальном состоянии посредством использования письменных расширений или поправок. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 9-2

При оказании помощи или предоставлении возможности клиенту или заказчику в установлении договорных отношений (т.g., договоры о листинге и представительстве, договоры купли-продажи, аренды и т. д.) в электронной форме, РИЭЛТОРЫ® должны приложить разумные усилия для объяснения характера и раскрытия конкретных условий договорных отношений, устанавливаемых до того, как они будут согласованы договаривающейся стороной. (Принят 07.01)

Обязанности перед обществом

Статья 10

РИЭЛТОРЫ® не должны отказывать в равных профессиональных услугах любому лицу по причинам расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности.РИЭЛТОРЫ® не должны быть участниками какого-либо плана или соглашения о дискриминации лица или лиц по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Изм. 14 января)

РИЭЛТОРЫ® в своей практике работы с недвижимостью не должны дискриминировать какое-либо лицо или лица по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Изм. 14 января)

Стандарт практики 10-1

При участии в продаже или аренде жилья РИЭЛТОРЫ® не должны добровольно предоставлять информацию о расовом, религиозном или этническом составе любого района, а также не должны участвовать в какой-либо деятельности, которая может привести к паническим продажам, однако РИЭЛТОРЫ® могут предоставлять другие демографическая информация. (принято 01.01.94, изменено 06.01.)

Стандарт практики 10-2

Когда РИЭЛТОРЫ® не участвуют в продаже или аренде жилья, они могут предоставить демографическую информацию, связанную с собственностью, сделкой или профессиональной деятельностью, стороне, если такая демографическая информация (а) будет сочтена РИЭЛТОРОМ® необходимой для помощи в или завершить, в соответствии со статьей 10, сделку с недвижимостью или профессиональное поручение и (b) получить или получить из признанного, надежного, независимого и беспристрастного источника.Источник такой информации и любые добавления, исключения, модификации, толкования или другие изменения должны быть раскрыты с достаточной степенью детализации. (принят 05.01., перенумерован 06.01)

Стандарт практики 10-3

РИЭЛТОРЫ® не должны печатать, демонстрировать или распространять какие-либо заявления или рекламу в отношении продажи или аренды имущества, которые указывают на какие-либо предпочтения, ограничения или дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, половой принадлежности. ориентации или гендерной идентичности. (Принято 1/94, перенумеровано 1/05 и 1/06, изменено 1/14)

Стандарт практики 10-4

Как используется в статье 10, «практика найма в сфере недвижимости» относится к работникам и независимым подрядчикам, предоставляющим услуги, связанные с недвижимостью, а также к административному и канцелярскому персоналу, непосредственно поддерживающему этих лиц. (принят 1/00, перенумерован 1/05 и 1/06)

Стандарт практики 10-5

РИЭЛТОРЫ® не должны использовать оскорбительные речи, разжигание ненависти, эпитеты или оскорбления на основе расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Принят и вступает в силу 13 ноября 2020 г.)

Статья 11

Услуги, которые РИЭЛТОРЫ® предоставляют своим клиентам и покупателям, должны соответствовать стандартам практики и компетентности, которые разумно ожидаются в конкретных областях недвижимости, которыми они занимаются; в частности, брокерские услуги в сфере жилой недвижимости, управление недвижимостью, брокерские операции с коммерческой и промышленной недвижимостью, брокерские операции с землей, оценка недвижимости, консультирование по вопросам недвижимости, синдикация недвижимости, аукционы недвижимости и международная недвижимость.

РИЭЛТОРЫ® не берут на себя обязательство предоставлять специализированные профессиональные услуги в отношении типа собственности или услуги, которые находятся за пределами их компетенции, если они не привлекут помощь лица, компетентного в отношении таких видов собственности или услуги, или если факты не будут полностью раскрыты. клиенту. Любые лица, привлекаемые для оказания такой помощи, должны быть обозначены для клиента, и их вклад в задание должен быть изложен. (Изм. 1/10)

Стандарт практики 11-1

Когда РИЭЛТОРЫ® готовят заключения о стоимости или цене недвижимого имущества, они должны:

1) быть осведомленным о виде оцениваемого имущества,

2) иметь доступ к информации и ресурсам, необходимым для формулирования точного мнения, и

3) знать местность, в которой находится объект недвижимости

, если сторона, запрашивающая заключение, не уведомлена заранее об отсутствии какого-либо из них.

Когда заключение о стоимости или цене готовится не в целях листинга или для помощи потенциальному покупателю в формулировании предложения о покупке, мнение должно включать следующее, если сторона, запрашивающая заключение, не требует отчета определенного типа или других данных. набор:

1) идентификация объекта недвижимости

2) дата подготовки

3) установленная стоимость или цена

4) ограничивающие условия, включая заявления о цели(ях) и предполагаемом(ых) пользователе(ях)

5) любой существующий или предполагаемый интерес, включая возможность представлять продавца/арендодателя или покупателей/арендаторов

6) основание для заключения, включая применимые рыночные данные

7) если заключение не является оценкой, заявление об этом

8) раскрытие информации о том, проводился ли и когда внешний осмотр объекта недвижимости

9) раскрытие информации о том, проводился ли и когда физический осмотр внутренней части имущества

10) раскрытие информации о наличии у РИЭЛТОРА конфликта интересов (Изм. 1/14)

Стандарт практики 11-2

Обязательства Кодекса этики в отношении дисциплин, связанных с недвижимостью, кроме оценки, должны толковаться и применяться в соответствии со стандартами компетентности и практики, которые разумно требуются клиентам и общественности для защиты своих прав и интересов с учетом сложности сделки. , наличие экспертной помощи и, если РИЭЛТОР® является агентом или субагентом, обязательства доверенного лица. (Принято 1/95)

Стандарт практики 11-3

Когда РИЭЛТОРЫ® предоставляют консультационные услуги клиентам, которые включают совет или совет за вознаграждение (не за комиссию), такой совет должен предоставляться объективно, и вознаграждение не должно зависеть от существа данного совета или совета. Если в дополнение к консультационным услугам должны быть оказаны брокерские или транзакционные услуги, по предварительному согласованию между клиентом и РИЭЛТОРОМ® может быть выплачена отдельная компенсация. (Принято 1/96)

Стандарт практики 11-4

Компетенция, требуемая Статьей 11, относится к услугам, заключенным по контракту между РИЭЛТОРАМИ® и их клиентами или покупателями; обязанности, прямо предусмотренные Кодексом этики; и обязанности, возложенные законом или постановлением. (Принят 02.01)

Статья 12

РИЭЛТОРЫ® должны быть честными и правдивыми в своих сообщениях о недвижимости и должны представлять правдивую картину в своих рекламных, маркетинговых и других представлениях.РИЭЛТОРЫ® должны обеспечить, чтобы их статус профессионалов в сфере недвижимости был очевиден в их рекламных, маркетинговых и других заявлениях, и чтобы получатели всех сообщений о недвижимости были уведомлены или были уведомлены о том, что эти сообщения исходят от специалиста по недвижимости. (Изм. 08.01.)

Стандарт практики 12-1

РИЭЛТОРЫ® не должны заявлять, что их брокерские услуги клиенту или покупателю бесплатны или доступны бесплатно для их клиентов, за исключением случаев, когда РИЭЛТОР® не получит никакой финансовой компенсации из какого-либо источника за эти услуги. (Изм. 22 января)

Стандарт практики 12-2

(Удалено 20 января)

Стандарт практики 12-3

Предложение премий, призов, товарных скидок или других стимулов для размещения, продажи, покупки или аренды само по себе не является неэтичным, даже если получение выгоды зависит от размещения, продажи, покупки или аренды через РИЭЛТОРА® делая предложение. Тем не менее, РИЭЛТОРЫ® должны проявлять осторожность и искренность в любой такой рекламе или других публичных или частных заявлениях, чтобы любая сторона, заинтересованная в получении или иной выгоде от предложения РИЭЛТОРА®, имела четкое, полное и заблаговременное понимание всех условий. предложения.Предложение любых поощрений для ведения бизнеса регулируется ограничениями законодательства штата и этическими обязательствами, установленными любым применимым Стандартом практики. (Изм. 1/95)

Стандарт практики 12-4

РИЭЛТОРЫ® не должны продавать/сдавать в аренду или рекламировать недвижимость без разрешения. Выступая в качестве листинговых брокеров или субагентов, РИЭЛТОРЫ® не должны указывать цену, отличную от той, которая была согласована с продавцом/арендодателем. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 12-5

REALTORS® не должны рекламировать и разрешать любому лицу, нанятому ими или связанному с ними, рекламировать услуги в сфере недвижимости или зарегистрированную собственность в любом носителе (например,g., в электронном виде, в печати, на радио, телевидении и т. д.) без раскрытия названия фирмы этого РИЭЛТОРА® разумным и очевидным образом либо в рекламе, либо в электронной рекламе через ссылку на дисплей со всеми необходимыми раскрытиями. . (Принято 11/86, изменено 1/16)

Стандарт практики 12-6

РИЭЛТОРЫ®, рекламируя незарегистрированную недвижимость для продажи/аренды, в которой они имеют долю владения, должны раскрывать свой статус как владельцев/арендодателей, так и РИЭЛТОРОВ® или лицензиатов в сфере недвижимости. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 12-7

Только РИЭЛТОРЫ®, участвовавшие в сделке в качестве листингового брокера или сотрудничающего брокера (торгового брокера), могут заявлять, что «продали» недвижимость. Перед закрытием сотрудничающий брокер может размещать знак «Продано» только с согласия листингового брокера. (Изм. 1/96)

Стандарт практики 12-8

Обязательство представлять правдивую картину в представлениях для общественности включает информацию, представленную, предоставленную или отображенную на веб-сайтах РИЭЛТОРОВ®.РИЭЛТОРЫ® должны прилагать разумные усилия для обеспечения актуальности информации на своих веб-сайтах. Когда становится очевидным, что информация на веб-сайте РИЭЛТОРА® больше не является актуальной или точной, РИЭЛТОРЫ® должны незамедлительно предпринять корректирующие действия. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-9
Веб-сайты фирм

REALTOR® должны раскрывать название фирмы и состояние(я) лицензии разумным и очевидным образом.

Веб-сайты РИЭЛТОРОВ® и лицензиатов, не являющихся членами, аффилированных с фирмой РИЭЛТОРов®, должны раскрывать название фирмы и состояние(я) лицензии этого РИЭЛТОРА® или лицензиата, не являющегося членом, разумным и очевидным образом. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-10

Обязанность РИЭЛТОРОВ® представлять реальную картину в своей рекламе и представлениях для общественности включает интернет-контент, изображения, а также URL-адреса и доменные имена, которые они используют, и запрещает РИЭЛТОРАМ®:

1) участие в обмане или несанкционированном создании веб-сайтов брокеров по недвижимости;

2) манипулирование (например, представление контента, разработанного другими) листингом и другим контентом любым способом, который приводит к вводящим в заблуждение результатам;

3) ввод в заблуждение с использованием метатегов, ключевых слов или других устройств/методов для направления, направления или перенаправления интернет-трафика; или

4) представление контента, разработанного другими лицами, без указания авторства или без разрешения; или

5) введение потребителей в заблуждение иным образом, включая использование вводящих в заблуждение изображений. (принято 07.01, изменено 18.01)

Стандарт практики 12-11

РИЭЛТОРЫ®, намеревающиеся поделиться или продать информацию о потребителях, собранную через Интернет, должны раскрыть эту возможность разумным и очевидным образом. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-12

РИЭЛТОРЫ® не должны:

1) использовать URL-адреса или доменные имена, которые представляют меньше, чем реальная картина, или

2) зарегистрировать URL-адреса или доменные имена, которые, если они будут использоваться, будут представлять менее правдивую картину. (Принят 08.01)

Стандарт практики 12-13

Обязанность представлять правдивую картину в рекламе, маркетинге и представительствах позволяет РИЭЛТОРАМ® использовать и отображать только профессиональные обозначения, сертификаты и другие полномочия, на которые они имеют законное право. (Принят 08.01)

Статья 13

РИЭЛТОРЫ® не должны заниматься деятельностью, которая представляет собой несанкционированную юридическую практику, и должны рекомендовать привлечение адвоката, когда этого требуют интересы любой стороны сделки.

Статья 14

В случае обвинения в неэтичных действиях или предложения представить доказательства или сотрудничать каким-либо иным образом в ходе любого разбирательства или расследования, связанного с профессиональными стандартами, РИЭЛТОРЫ® должны представить все относящиеся к делу факты в соответствующие суды Совета членов или дочернего института, общества или совета. в котором состоит членство, и не предпринимает никаких действий, чтобы нарушить или воспрепятствовать таким процессам. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 14-1

РИЭЛТОРЫ® не должны подвергаться дисциплинарному взысканию более чем в одном Совете РИЭЛТОРОВ® или аффилированных институтах, обществах или советах, членами которых они являются, в связи с предполагаемыми нарушениями Кодекса этики, относящимися к одной и той же сделке или событию.( с изменениями от 01.95)

Стандарт практики 14-2

РИЭЛТОРЫ® не должны несанкционированно раскрывать или распространять утверждения, выводы или решения, выработанные в связи со слушанием или апелляцией по вопросам этики, или в связи с арбитражным слушанием или процессуальным пересмотром. (Изм. 1/92)

Стандарт практики 14-3

РИЭЛТОРЫ® не должны препятствовать расследованию Совета или производству по профессиональным стандартам, возбуждая или угрожая возбудить иски о клевете, клевете или диффамации против любой стороны разбирательства по профессиональным стандартам или их свидетелей на основании подачи арбитражного запроса, жалобы на этику. или показания, данные перед любым трибуналом. (Принято 11/87, изменено 1/99)

Стандарт практики 14-4

РИЭЛТОРЫ® не должны намеренно препятствовать следственным или дисциплинарным разбирательствам Совета, подавая несколько жалоб на нарушение этических норм, основанных на одном и том же событии или сделке. (Принято 11/88)

Обязанности перед РИЭЛТОРАМИ®

Статья 15

РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно или по неосторожности делать ложные или вводящие в заблуждение заявления о других специалистах по недвижимости, их бизнесе или их деловой практике. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 15-1

РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно или по неосторожности подавать ложные или необоснованные жалобы на этические нормы. (Принято 1/00)

Стандарт практики 15-2

Обязанность воздерживаться от ложных или вводящих в заблуждение заявлений о других специалистах по недвижимости, их бизнесе и их деловой практике включает в себя обязанность не публиковать, сознательно или по неосторожности не публиковать, не повторять, не ретранслировать и не публиковать ложные или вводящие в заблуждение заявления, сделанные другими.Эта обязанность применяется независимо от того, повторяются ли ложные или вводящие в заблуждение заявления лично, в письменной форме, с помощью технических средств (например, Интернета) или любых других средств. (принято 07.01, изменено 12.01)

Стандарт практики 15-3

Обязательство воздерживаться от ложных или вводящих в заблуждение заявлений о других специалистах по недвижимости, их бизнесе и деловой практике включает в себя обязанность публиковать разъяснения или удалять заявления, сделанные другими лицами, на электронных носителях, контролируемых РИЭЛТОРОМ® после того, как РИЭЛТОР® знает, что утверждение ложно или вводит в заблуждение. (принято 10 января, изменено 12 января)

Статья 16

РИЭЛТОРЫ® не должны заниматься какой-либо практикой или предпринимать какие-либо действия, несовместимые с соглашениями об эксклюзивном представительстве или эксклюзивных брокерских отношениях, которые другие РИЭЛТОРЫ® имеют с клиентами. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-1

Статья 16 не предназначена для запрета агрессивной или инновационной деловой практики, которая во всем остальном является этичной, и не запрещает разногласий с другими РИЭЛТОРАМИ®, касающихся комиссионных, гонораров, компенсаций или других форм оплаты или расходов. (принято 1/93, изменено 1/95)

Стандарт практики 16-2

Статья 16 не запрещает РИЭЛТОРАМ® делать общие объявления потенциальным клиентам с описанием их услуг и условий их доступности, даже если некоторые получатели могут заключать агентские соглашения или другие эксклюзивные отношения с другим РИЭЛТОРОМ®. Общий телефонный опрос, общая почтовая рассылка или рассылка, адресованные всем потенциальным клиентам в данной географической области или в данной профессии, бизнесе, клубе или организации, или другой классификации или группе, считаются «общими» для целей настоящего стандарта. (Изм. 04.01.)

Статья 16 призвана признать неэтичными два основных типа домогательств:

Во-первых, телефонные или личные обращения владельцев недвижимости, которые были идентифицированы знаком недвижимости, составлением нескольких списков или другой информационной службой как выставившие свою собственность на продажу исключительно у другого РИЭЛТОРА® и

Во-вторых, почта или другие формы письменных предложений потенциальных клиентов, чья недвижимость выставлена ​​исключительно на продажу у другого РИЭЛТОРА®, когда такие предложения не являются частью общей рассылки, а направлены конкретно владельцам недвижимости, идентифицированным посредством компиляций текущих списков, «для продажи» или вывески «сдается в аренду» или другие источники информации, требуемые статьей 3 и правилами службы множественных объявлений, которые должны быть доступны другим РИЭЛТОРАМ® в рамках предложений субагентства или сотрудничества. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-3

Статья 16 не запрещает РИЭЛТОРАМ® вступать в контакт с клиентом другого брокера с целью предложить или заключить договор на предоставление другого типа услуг в сфере недвижимости, не связанных с типом услуг, предоставляемых в настоящее время (например, управление недвижимостью в отличие от брокерской деятельности) или от предложения того же типа услуг в отношении собственности, на которую не распространяются эксклюзивные соглашения с другими брокерами.Однако информация, полученная через Службу множественного листинга или любое другое предложение о сотрудничестве, не может быть использована для целевых клиентов других РИЭЛТОРОВ®, которым могут быть сделаны такие предложения об оказании услуг. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-4

РИЭЛТОРЫ® не должны запрашивать листинг, который в настоящее время котируется исключительно у другого брокера. Однако, если листинговый брокер на запрос РИЭЛТОРА® отказывается раскрыть дату истечения срока действия и характер такого листинга, т.е.e., исключительное право на продажу, эксклюзивное агентство, открытый листинг или другая форма договорного соглашения между листинговым брокером и клиентом, РИЭЛТОР® может связаться с владельцем, чтобы получить такую ​​информацию, и может обсудить условия, на которых РИЭЛТОР ® может принять участие в листинге в будущем или, в качестве альтернативы, может принять листинг, который вступит в силу после истечения срока действия любого существующего эксклюзивного листинга. (Изм. 1/94)

Стандарт практики 16-5

РИЭЛТОРЫ® не должны запрашивать соглашения покупателя/арендатора от покупателей/арендаторов, на которых распространяются эксклюзивные соглашения покупателя/арендатора.Однако, если РИЭЛТОР® попросит брокера отказаться раскрыть дату истечения срока действия эксклюзивного соглашения покупателя/арендатора, РИЭЛТОР® может связаться с покупателем/арендодателем, чтобы получить такую ​​информацию, и может обсудить условия, на которых РИЭЛТОР® может заключить договор. в будущее соглашение покупателя/арендатора или, в качестве альтернативы, может заключить соглашение покупателя/арендатора, вступающее в силу после истечения срока действия любого существующего эксклюзивного соглашения покупателя/арендатора. (Принято 1/94, изменено 1/98)

Стандарт практики 16-6

Когда к РИЭЛТОРАМ® обращается клиент другого РИЭЛТОРА® по поводу создания эксклюзивных отношений для предоставления того же типа услуг, и РИЭЛТОРЫ® прямо или косвенно не инициировали такие обсуждения, они могут обсудить условия, на которых они могут заключить в будущее соглашение или, в качестве альтернативы, может заключить соглашение, которое вступает в силу по истечении срока действия любого существующего исключительного соглашения. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-7

Тот факт, что потенциальный клиент нанял РИЭЛТОРА® в качестве эксклюзивного представителя или эксклюзивного брокера в одной или нескольких прошлых сделках, не препятствует другим РИЭЛТОРАМ® искать будущий бизнес такого потенциального клиента. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-8

Тот факт, что эксклюзивное соглашение было заключено с РИЭЛТОРОМ®, не исключает и не препятствует любому другому РИЭЛТОРУ® заключать аналогичное соглашение после истечения срока действия предыдущего соглашения. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-9

РИЭЛТОРЫ®, до заключения договора о представительстве, несут прямое обязательство предпринять разумные усилия, чтобы определить, является ли потенциальный клиент предметом действующего, действительного эксклюзивного соглашения о предоставлении того же типа услуг в сфере недвижимости. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-10

РИЭЛТОРЫ®, выступающие в качестве представителей или брокеров покупателя или арендатора, должны раскрыть информацию об этих отношениях представителю или брокеру продавца/арендодателя при первом контакте и должны предоставить письменное подтверждение такого раскрытия информации представителю или брокеру продавца/арендодателя не позднее заключения договора. договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-11

В отношении незарегистрированной недвижимости РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве представителей или брокеров покупателя/арендодателя, должны раскрыть эти отношения продавцу/арендодателю при первом контакте с этим покупателем/арендодателем и предоставить письменное подтверждение такого раскрытия информации продавцу/арендодателю не позднее исполнения любой договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

РИЭЛТОРЫ® должны запрашивать ожидаемую компенсацию у продавца/арендодателя при первом контакте. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-12

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве представителей или брокеров продавцов/арендодателей или в качестве субагентов листинговых брокеров, должны раскрывать информацию об этих отношениях покупателям/арендаторам как можно скорее и предоставлять письменное подтверждение такого раскрытия информации покупателям/арендодателям не позднее выполнения любого договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-13

Все сделки, касающиеся исключительно выставленного на продажу имущества или с покупателем/арендаторами, на которые распространяется эксклюзивное соглашение, должны осуществляться с представителем или брокером клиента, а не с клиентом, кроме как с согласия представителя или брокера клиента или за исключением случаев, когда такие сделки инициируются клиентом.

Перед предоставлением основных услуг (таких как написание предложения о покупке или представление CMA) потенциальным клиентам РИЭЛТОРЫ® должны узнать у потенциальных клиентов, являются ли они стороной какого-либо соглашения об исключительном представительстве. РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно предоставлять существенные услуги, связанные с предполагаемой сделкой, потенциальным клиентам, которые являются сторонами соглашений об исключительном представительстве, кроме как с согласия эксклюзивных представителей потенциальных клиентов или по указанию потенциальных клиентов. (Принято 1/93, изменено 01/04)

Стандарт практики 16-14

РИЭЛТОРЫ® могут вступать в договорные отношения или вести переговоры с продавцами/арендодателями, покупателями/арендаторами или другими лицами, на которых не распространяется эксклюзивное соглашение, но не должны сознательно обязывать их платить более одной комиссии, кроме как с их информированного согласия. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-15

В совместных сделках РИЭЛТОРЫ® должны компенсировать сотрудничающим РИЭЛТОРАМ® (главным брокерам) и не должны компенсировать или предлагать компенсацию, прямо или косвенно, любому из лицензиатов продаж, нанятых или связанных с другими РИЭЛТОРАМИ® без предварительного явного уведомления и согласия сотрудничающий брокер.

Стандарт практики 16-16

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве субагентов или представителей покупателя/арендатора или брокеров, не должны использовать условия предложения о покупке/аренде, чтобы попытаться изменить предложение брокера по листингу о компенсации субагентам или представителям покупателя/арендатора или брокерам, а также не подавать исполненного предложения о покупке/аренде при условии согласия листингового брокера изменить предложение о компенсации. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-17

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве субагентов или представителей покупателя/арендатора или брокеров, не должны пытаться распространять предложение брокера по листингу о сотрудничестве и/или компенсацию другим брокерам без согласия брокера по листингу. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-18

РИЭЛТОРЫ® не должны использовать информацию, полученную от брокеров по листингу посредством предложений о сотрудничестве, сделанных через несколько служб листинга, или посредством других предложений о сотрудничестве, чтобы направлять клиентов брокеров по листингу к другим брокерам или создавать отношения покупателя/арендатора с клиентами брокеров по листингу, за исключением случаев, когда такие использование разрешено листинговыми брокерами. (Изм. 02.01.)

Стандарт практики 16-19

Знаки, сообщающие о продаже, аренде, аренде или обмене недвижимости, не должны размещаться на собственности без согласия продавца/арендодателя. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 16-20

РИЭЛТОРЫ®, до или после прекращения их отношений с их текущей фирмой, не должны побуждать клиентов своей нынешней фирмы к расторжению эксклюзивных договорных соглашений между клиентом и этой фирмой.Это не мешает РИЭЛТОРАМ® (принципалам) заключать соглашения со своими ассоциированными лицензиатами, регулирующие переуступку эксклюзивных соглашений. (Принято 1/98, изменено 1/10)

Статья 17

В случае договорных споров или конкретных внедоговорных споров, как определено в Стандарте практики 17-4, между РИЭЛТОРАМИ® (доверителями), связанными с различными фирмами, возникающими из их отношений в качестве РИЭЛТОРОВ®, РИЭЛТОРЫ® должны урегулировать спор, если Правление требует от своих членов посредничества.Если спор не разрешен посредством посредничества или если посредничество не требуется, РИЭЛТОРЫ® должны передать спор в арбитраж в соответствии с политикой Совета, а не заниматься судебным разбирательством.

В случае, если клиенты РИЭЛТОРОВ® желают урегулировать или разрешить договорные споры, возникающие в связи со сделками с недвижимостью, РИЭЛТОРЫ® должны урегулировать или разрешить эти споры в соответствии с политикой Совета при условии, что клиенты соглашаются соблюдать любое вытекающее из этого соглашение. или награда.

Обязательство участвовать в посредничестве и арбитраже, предусмотренное настоящей статьей, включает в себя обязательство РИЭЛТОРОВ® (доверителей) требовать от своих фирм проведения посредничества и арбитража и быть связанными любым вытекающим из них соглашением или решением. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 17-1

Подача иска и отказ выйти из него РИЭЛТОРАМИ® в арбитражном вопросе представляет собой отказ в арбитраже. (Принято 2/86)

Стандарт практики 17-2

Статья 17 не требует, чтобы РИЭЛТОРЫ® выступали посредниками в тех обстоятельствах, когда все стороны в споре письменно уведомляют Правление о том, что они предпочитают не выступать посредником через средства Правления.Тот факт, что все стороны отказываются от участия в посредничестве, не освобождает РИЭЛТОРОВ® от обязанности арбитража.

Статья 17 не требует, чтобы РИЭЛТОРЫ® обращались в арбитраж в тех случаях, когда все стороны в споре письменно уведомляют Правление о том, что они предпочитают не обращаться в арбитраж перед Правлением. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 17-3

РИЭЛТОРЫ®, действуя исключительно в качестве принципалов в сделке с недвижимостью, не обязаны разрешать споры в арбитраже с другими РИЭЛТОРАМИ® при отсутствии специального письменного соглашения об обратном. (Принято 1/96)

Стандарт практики 17-4

Конкретные внедоговорные споры, подлежащие арбитражному разбирательству в соответствии со статьей 17, включают:

1) Когда листинговый брокер выплатил компенсацию сотрудничающему с ним брокеру, а другой сотрудничающий брокер впоследствии заявляет, что он является причиной продажи или аренды. В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика.Когда арбитраж происходит между двумя (или более) сотрудничающими брокерами и когда листинговый брокер не является стороной, сумма спора и сумма любого возможного итогового решения ограничивается суммой, уплаченной ответчику листинговым брокером, и любой суммой, зачисленной либо выплачивается стороне по сделке по указанию ответчика. В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика.В любом случае решение комиссии, проводящей слушания, относительно причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (Принято 01.01.97, изменено 07.01.)

2) Если представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от продавца или арендодателя, а не от брокера по листингу, и брокер по листингу в результате уменьшает комиссию, причитающуюся продавцу или арендодателю, и после таких действий другой сотрудничающий брокер утверждает, что является причиной продажи или аренды.В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика. Когда арбитраж происходит между двумя (или более) сотрудничающими брокерами и когда листинговый брокер не является стороной, сумма спора и сумма любого возможного итогового решения ограничивается суммой, уплаченной ответчику продавцом или арендодателем, и любой суммой. зачисляется или выплачивается стороне по сделке по указанию ответчика.В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика. В любом случае решение комиссии, проводящей слушания, относительно причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (Принято 01.01.97, изменено 07.01.)

3) Когда представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от покупателя или арендатора, и в результате брокер по листингу уменьшает комиссию, причитающуюся с продавца или арендодателя, и после таких действий другой сотрудничающий брокер заявляет, что является причиной закупки. продажи или аренды.В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика. В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика. В любом случае решение комиссии, проводящей слушания, относительно причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (Принято 1/97)

4) Когда два или более листинговых брокера заявляют о праве на компенсацию в соответствии с открытыми листингами с продавцом или арендодателем, который соглашается участвовать в арбитраже (или ходатайствует об арбитраже) и соглашается быть связанным решением. В тех случаях, когда один из брокеров по листингу получил компенсацию от продавца или арендодателя, другой брокер по листингу, как истец, может указать первого брокера по листингу в качестве ответчика, и между брокерами может начаться арбитраж. (Принято 1/97)

5) Когда представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от продавца или арендодателя, а не от брокера по листингу, и брокер по листингу в результате уменьшает комиссию, причитающуюся продавцу или арендодателю, и после таких действий предъявляет претензии быть причиной продажи или аренды. В таких случаях арбитраж должен быть между брокером по листингу и представителем покупателя или арендатора, и сумма спора ограничивается суммой уменьшения комиссии, на которую согласился брокер по листингу. (Принят 05.01)

Стандарт практики 17-5

Обязанность арбитража, установленная в статье 17, включает споры между РИЭЛТОРАМИ® (доверителями) в разных штатах в случаях, когда в отсутствие установленного межассоциативного арбитражного соглашения РИЭЛТОР® (доверитель), запрашивающий арбитраж, соглашается подчиняться юрисдикции, путешествия участвовать и быть связанным любым результирующим решением, вынесенным в арбитраже, проводимом ассоциацией ответчика(ов) РИЭЛТОРА®, в случаях, когда ассоциация ответчика(ов) РИЭЛТОРА® определяет, что существует арбитражный вопрос. (Принят 07.01)

Пояснения

Читатель должен знать о следующих политиках, утвержденных Советом директоров Национальной ассоциации:

При предъявлении обвинения в предполагаемом нарушении Кодекса этики со стороны РИЭЛТОРА® обвинение должно трактоваться как предполагаемое нарушение одной или нескольких статей Кодекса. Стандарты практики могут быть процитированы в поддержку обвинения.

Стандарты практики служат для разъяснения этических обязательств, налагаемых различными статьями, и дополняют, но не заменяют толкования случаев в Интерпретациях Кодекса этики .

Время от времени утверждаются модификации существующих стандартов практики и дополнительные новые стандарты практики. Читателей предупреждают, что они должны использовать самые последние публикации.

Политики и правила директора — Коммунальные услуги

Предприятия коммунальных служб Сиэтла, занимающиеся водоснабжением, очисткой сточных вод, канализацией и твердыми отходами, регулируются постановлениями, закрепленными в разделах 21 и 22 Муниципального кодекса Сиэтла. Генеральный директор/генеральный директор также принимает политику и правила, также называемые «Правилами директора», которые влияют на то, как мы ведем бизнес и предоставляем услуги клиентам и общественности.

Коммунальные счета

  • FIN-160: управление учетными записями клиентов и выставлением счетов — 11 января 2022 г.
  • CS-310: выставление счетов клиентам, платежи и сборы — 1 мая 2013 г.
  • CS-310.1: выставление счетов клиентам, платежи и сборы — 3 января 2017 г.
  • CS-310.5: Пересчет максимального значения канализации — 15 августа 2012 г.
  • CS-320: корректировка счетов для розничных и оптовых клиентов — 11 января 2022 г.
  • CS-325: устранение утечек для розничных клиентов — 25 мая 2020 г.
  • CS-330: Возврат средств розничным и оптовым покупателям (процедура) — 15 октября 2020 г.
  • CS-340: Отказ от прав для розничных клиентов (процедура) — 1 февраля 2020 г.
  • CS-360: Планы оплаты и порядок оплаты для розничных клиентов — 20 марта 2020 г.
  • CS-390: эскалация спора для розничных клиентов — 7 апреля 2021 г.
  • CS-700: Скидки на коммунальные услуги — 1 июня 2017 г.

Дренаж и сточные воды

  • DWW-160: Ограничения на использование сервитутов вместо магистральных пристроек дренажа и сточных вод — 30 октября 2020 г.
  • DR-2011-004: Требования к проектированию и строительству боковой канализации (дренаж и сброс сточных вод) — апр.8, 2011
  • DR-2011-005: Введение в действие кодекса боковой канализации — 8 апреля 2011 г.
  • DWW-200: Руководство по ливневым водам, том. 1-5 — 1 июля 2021 г.
  • DWW-200: Руководство по ливневым водам, прил. А-И — 1 июля 2021 г.
  • DWW-210: Требования к системе общественной канализации — 1 июля 2021 г.
  • DWW-202.7: Проектные пороги и коммунальные работы, связанные с полосой отчуждения — 26 августа 2015 г.
  • DWW-205: Замена рва — 27 июля 2016 г.
  • DWW-240: Управление поверхностными подземными водами в полосе отвода города – 1 июля 2016 г.
  • DWW-260: Программа кредитования ливневых стоков — ноябрь.29, 2021
  • DWW-260.2: Кредитный калькулятор ливневых стоков — 29 ноября 2021 г.
  • DWW-285: Корректировка Кодекса ливневых стоков Вашингтонского университета для минимального требования № 5 (управление на месте) в дренажном бассейне Сан-Хуана — 30 июня 2021 г.
  • DWW-340.1: Запросы на оценку состояния для первого подключения — 1 июня 2016 г.
  • DWW-350: Утвержденное расположение боковых канализационных коллекторов, обслуживающих частную собственность — 10 марта 2014 г.
  • DWW-351: Предотвращение резервного копирования канализации — обратные клапаны — 15 июня 2018 г.
  • DWW-352 — Пороговые значения снижения притока и инфильтрации для CIP в отдельных канализационных зонах — 23 июля 2018 г.
  • ДВВ-370.1: Условный сброс загрязненных промышленных ливневых стоков в хозяйственно-бытовую канализацию — 1 июля 2016 г.
  • DWW-380: Сбросы подземных вод в муниципальную канализационную систему — выставление счетов — 8 октября 2014 г.
  • DWW-420.1: Допустимые нормы сброса ливневых, грунтовых и канализационных вод в комбинированную канализационную систему и зоны инфильтрации на террасе Йеслер — 4 февраля 2015 г.
  • DWW-430.1: Требования к управлению потоком для проектов в определенных бассейнах общедоступной канализации — 1 января 2017 г. 

Твердые отходы

  • DR-01-03: Электронно-лучевые трубки — март.17, 2003
  • DR-01-07: Что представляет собой полезное использование для перевозки отходов строительства и сноса — 1 ноября 2007 г.
  • SW-402.1: Запрет вторсырья в мусоре — 1 июля 2017 г.
  • SW-403 — Тарифы на переработку на обочине — Специальные товары — 15 февраля 2021 г.
  • SW-405.2: Процесс подачи отчета об отводе отходов — 1 июня 2017 г. 
  • SW-406.1: Временное размещение и удаление контейнеров и сумок на бордюрах и общественных улицах — 1 мая 2014 г.
  • SW-500: Временные исключения в отношении посуды и упаковки продуктов общественного питания — 1 июля 2021 г.
  • SW-620: Требования к квалифицированным предприятиям по приемке и переработке строительных и сносных материалов — февраль 2019 г.1, 2022
  • SW-640: Отсрочка запрета на строительство и снос (правило директора) — 1 июля 2020 г.  

Вода

  • CS-105: Программа управления перекрестными соединениями — 18 мая 2006 г.
  • WTR-110: Управление активами — вода — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-120: Охрана окружающей среды — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-130: Безопасность и готовность к чрезвычайным ситуациям — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-140: оправдывая ожидания клиентов — декабрь.13, 2006
  • WTR-220: Зона водоснабжения — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-230: Региональная роль и партнерства в области водных ресурсов – 13 декабря 2006 г.
  • WTR-240: Планирование на случай неопределенности в водоснабжении и водопотреблении — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-250: Надежность водоснабжения — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-260: Выбор водных ресурсов — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-310: Резервирование системы передачи — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-320: доступ к региональной системе водоснабжения Сиэтла — декабрь.13, 2006
  • WTR-410: резервирование системы распределения — 13 декабря 2006 г.
  • WTR-435: Новые услуги водоснабжения — 16 ноября 2015 г.
  • WTR-436.1: Плата за подключение — 1 мая 2019 г.
  • WTR-440: Требования к водоснабжению — 1 января 2021 г.
  • WTR-450: Изменения в существующих службах водоснабжения — 23 июня 2021 г.
  • WTR-460: Использование гидрантов другими лицами — 1 сентября 2021 г.
  • WTR-500: Обеспечение питьевой водой высокого качества — декабрь.13, 2006
  • WTR-610: Защита водораздела — 13 декабря 2006 г.
  • WCM-001: Спор об учете и выставлении счетов оптовым потребителям воды — 1 января 2006 г.

Инжиниринг и строительство

  • RUS-430: Процедура разрешения споров по улучшению системы коммунальных услуг — 25 января 2021 г.
  • ENG-450: Опоздавшие договоры на строительство инженерных коммуникаций — 15 марта 2022 г.

Специальные платежи, сборы и освобождения

  • ФИН-211.1: Улицы, на которые распространяется освобождение от платы за водоотведение — 1 января 2017 г.
  • FIN-211.2: Освобождение прибрежных коридоров от платы за дренажные услуги – 1 января 2017 г.
  • FIN-211.3: Освобождение водно-болотных угодий от платы за дренажные услуги — 1 января 2017 г.
  • FIN-220.1: Сборы с клиентов — 1 октября 2018 г.
  • FIN-220.2: Плата за разработку — 1 июля 2021 г.
  • FIN-220.3: Плата за лабораторию анализа качества воды — 1 января 2021 г.
  • ФИН-220.4: Сборы с недвижимого имущества — 1 января 2019 г.
  • FIN-220.5: Плата за учебный центр в водоразделе реки Сидар — 1 августа 2021 г.

Прочие правила и политики

  • FFM-510, FFM-510.1: Случайное использование недвижимого имущества — 5 декабря 2012 г.
  • FFM-520.1: Открытый космос — 28 декабря 2006 г.
  • MDAR-17-01: Часы работы городских объектов; Несанкционированный кемпинг на городской территории; Исполнительные процедуры; и вывоз несанкционированного имущества (многоквартирный) — апр.3, 2017
  • CAM: Заметки о помощи клиентам (CAM)

Родственные

Другие правила городского директора можно посмотреть по адресу:
Seattle City Light
Департамент строительства и инспекции
Департамент транспорта
Департамент финансов и административных служб

Соединенные Штаты против Дональда Трампа

Предисловие

Следующий меморандум представляет собой типовой «меморандум обвинения», в котором анализируются потенциальные обвинения против бывшего президента Дональда Трампа за его попытки оказать давление на Майка Пенса, чтобы он злоупотребил своими полномочиями в качестве вице-президента в попытке отменить президентские выборы 2020 года 1 января 2020 года.6, 2021. Записки обвинения готовятся адвокатами по уголовным делам в Министерстве юстиции, чтобы обобщить доказательства и их юридические теории для судебного преследования. Меморандумы обвинения позволяют руководителям и другим лицам в цепочке подчинения просматривать доказательства, предвидеть защиту и оценивать сильные и слабые стороны уголовного преследования. Доклад о расследовании вмешательства России в президентские выборы 2016 года[1] , подготовленный спецпрокурором Робертом Мюллером, например, был своего рода меморандумом обвинения, хотя и воздерживался от вывода о том, было ли совершено преступление и должны быть предъявлены обвинения.В меморандумах обвинения обычно это делается прямо.

Отчет о расследовании президентских выборов 2020 года: Давление на вице-президента Майка Пенса

Публичные отчеты, в том числе правительственные документы, указывают на то, что после выборов 2020 года президент Дональд Трамп оказал давление на вице-президента Майка Пенса, чтобы тот отклонил удостоверения выборщиков из определенных штатов, выигранных Джо Байденом, и объявил Трампа победителем. В соответствии с Двенадцатой поправкой к Конституции[2] и Законом о подсчете голосов на выборах[3] вице-президент как председатель Сената несет ответственность за открытие сертификатов и подсчет голосов на шестой день января после президентских выборов.Хотя факты все еще раскрываются, публичные отчеты и некоторые доказательства, полученные Специальным комитетом по расследованию нападения 6 января на Капитолий Соединенных Штатов, показывают неустанную кампанию по принуждению Пенса к тому, чтобы он помог Трампу сохранить пост президента. Эта попытка могла быть лишь одной из многих схем в рамках более крупной стратегии по отмене выборов.

Глядя исключительно на этот аспект стратегии, только в этом эпизоде ​​могли быть нарушены как минимум два федеральных уголовных закона: заговор с целью обмана Соединенных Штатов и воспрепятствование официальному разбирательству.В зависимости от всплывающих фактов, могли быть нарушены и другие законы, такие как федеральный закон о мошенничестве на выборах и подстрекательстве к мятежу. Общедоступная информация также указывает на возможные нарушения законодательства штата. Этот отчет посвящен исключительно потенциальным нарушениям федерального законодательства.

I. ИСТОРИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОКУРАТУРЫ

Министерство юстиции следует своим внутренним принципам федерального обвинения. Эти принципы призваны «содействовать разумному осуществлению прокурорских полномочий и способствовать справедливому и беспристрастному применению федеральных уголовных законов.”[4] Принципы включают директиву, состоящую из двух частей при рассмотрении обвинений, одна из которых основана на достаточности доказательств, а другая – на интересах правосудия. Полезно рассматривать их как юридическую и дискреционную ветви. Юридический аспект гласит: «Адвокат правительства должен возбудить или рекомендовать федеральное судебное преследование, если он/она считает, что поведение лица представляет собой федеральное правонарушение и что допустимых доказательств, вероятно, будет достаточно для вынесения и поддержания обвинительного приговора.”[5] Дискреционная часть гласит, что даже если доказательств достаточно с юридической точки зрения, обвинения должны быть отклонены, если выполняется одно из трех условий: «(1) судебное преследование не будет служить существенным федеральным интересам; (2) лицо подлежит эффективному судебному преследованию в другой юрисдикции; или (3) существует адекватная неуголовная альтернатива судебному преследованию».[6] Определенные факторы являются недопустимыми соображениями при принятии решения об обвинении, например, политическая ассоциация, деятельность или убеждения.[7]

II. СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ЗАКОНЫ

Соответствующие федеральные законы заключаются в следующем.

A. Заговор с целью обмана США

Заговор с целью обмана Соединенных Штатов был обвинен специальным советником Мюллером в его обвинительном акте против Агентства интернет-исследований и других российских юридических и физических лиц за предполагаемое вмешательство в выборы 2016 года.[8] Раздел 18 Кодекса Соединенных Штатов, раздел 371, квалифицирует как уголовное преступление сговор двух или более лиц с целью обмана Соединенных Штатов, тяжкое преступление, наказуемое лишением свободы на срок до пяти лет.[9] Это преступление иногда называют заговором Кляйна после дела с таким названием.[10] Статут запрещает соглашение о вмешательстве или воспрепятствовании выполнению государственных функций путем мошенничества или обмана.[11]

Как описано ниже, имеется достаточно доказательств в поддержку заговора с целью обмана Соединенных Штатов путем вмешательства в работу Конгресса Соединенных Штатов для подтверждения результатов президентских выборов и разрешения передачи президентской власти, как указано в Двенадцатом Поправка к Конституции Соединенных Штатов и Закон о подсчете голосов на выборах.[12] Этот судебный процесс описан в обвинительном акте, выдвинутом против Стюарта Роудса и других членов организации «Хранители присяги», которые были обвинены в подстрекательстве к мятежу за их поведение, связанное с 6 января.[13] Как указано в этом обвинительном заключении, Конституция США и федеральные законы кодифицируют процедуры и сроки, регулирующие передачу президентской власти в Соединенных Штатах. Двенадцатая поправка требует, чтобы выборщики президента встречались в своих штатах и ​​удостоверяли голоса своего штата за президента и вице-президента.Далее требуется, чтобы вице-президент открывал сертификаты в присутствии Сената и Палаты представителей, «и затем подсчитывались голоса». Закон о подсчете голосов на выборах указывает, что голоса должны подсчитываться на совместном заседании Конгресса в 13:00. «шестого января после каждого собрания выборщиков» под председательством вице-президента для подсчета голосов выборщиков, разрешения любых возражений, подтверждения их обоснованности и объявления результатов.[14] Здесь доказательства, описанные ниже, подтверждают обвинение в заговоре с целью обмана Соединенных Штатов путем воспрепятствования и вмешательства в этот процесс.

B. Воспрепятствование официальному разбирательству

Раздел 18 Свода законов Соединенных Штатов, раздел 1512(c)(2), квалифицирует как преступление коррупционное воспрепятствование, влияние или воспрепятствование официальному разбирательству или попытку сделать это, преступление, наказуемое лишением свободы на срок до 20 лет.[ 15] Эта теория уже использовалась для предъявления обвинений множеству подсудимых за их поведение во время теракта 6 января.[16] Здесь доказательства показывают, что, оказывая давление на Пенса с целью злоупотребления его полномочиями в качестве вице-президента, Трамп и его сообщники неправомерно пытались воспрепятствовать подтверждению голосов штатов и передаче президентской власти.

III. ОБЗОР ФАКТОВ

На сегодняшний день во многих публичных репортажах описываются предполагаемые попытки Трампа заставить Пенса злоупотребить своими полномочиями, чтобы провести выборы в пользу Трампа. Отчет включает показания свидетелей под присягой и документы, полученные комитетом 6 января, такие как записки, написанные адвокатом Джоном Истманом, в которых излагается план. В других сообщениях используются неназванные источники, которых прокуратура хотела бы установить и опросить, и чьи заявления они хотели бы подтвердить объективными доказательствами, такими как записки, журналы, записи телефонных разговоров, текстовые сообщения и сообщения электронной почты.Резюме ниже основано на публичных отчетах и ​​подтверждает потенциально незаконное поведение и преступные намерения Трампа.

A. DHS публикует заявление, опровергающее фальсификацию выборов

7 ноября 2020 г. агентство Associated Press объявило Джо Байдена победителем президентских выборов в США 3 ноября.[17] Еще до дня выборов Трамп заявлял о мошенничестве на выборах, и он продолжает утверждать, что это мошенничество стоило ему выборов.[18] 12 ноября 2020 года Агентство по кибербезопасности и безопасности инфраструктуры, возглавляемое Кристофером Кребсом, опубликовало совместное заявление федеральных, государственных и местных избирательных органов, опровергающее обвинения в фальсификации результатов голосования.[19] «Выборы 3 ноября были самыми безопасными в американской истории», — говорится в заявлении. «Т здесь нет никаких доказательств того, что какая-либо система голосования удалила или потеряла голоса, изменила голоса или была каким-либо образом скомпрометирована». В заключении говорится: « Хотя мы знаем, что существует много необоснованных заявлений и возможностей для дезинформации о процессе наших выборов, мы можем заверить вас, что мы полностью уверены в безопасности и честности наших выборов, и вы тоже должны». Пять дней спустя Трамп уволил Кребса через Twitter.Трамп написал в Твиттере, что Кребс был «уволен», объяснив, что «недавнее заявление Криса Кребса о безопасности выборов 2020 года было в высшей степени неточным, поскольку имели место массовые нарушения и мошенничество — включая голосование мертвых людей, наблюдателей за опросами, а не допуск на избирательные участки, «сбои» в машинах для голосования, из-за которых голоса изменились с Трампа на Байдена, запоздалое голосование и многое другое».

Б.N ов. 19 Меморандум предвыборной кампании Трампа признает обвинения в мошенничестве ложными

В служебной записке от 19 ноября 2020 г. представители предвыборного штаба Трампа пришли к выводу, что утверждения о мошенничестве с машинами для голосования были ложными.[21] Меморандум был приложен к ходатайству по иску о диффамации, поданному бывшим сотрудником Dominion Voting Systems, который ставит машины в центр исков о мошенничестве.[22] Несмотря на то, что адвокаты кампании Трампа, такие как Рудольф Джулиани и Сидни Пауэлл, публично заявляли о связях между Доминионом и правительством Венесуэлы и Джорджем Соросом, богатым сторонником либеральных идей, кампания Трампа уже подготовила внутренний меморандум, опровергающий эти утверждения.[23] В служебной записке не было обнаружено прямых связей с Венесуэлой или Соросом, а также не было найдено доказательств того, что руководство Доминиона было связано с левыми активистами «антифа», как утверждал Пауэлл.[24] В служебной записке также указывалось, что Dominion рассталась с компанией, чье программное обеспечение вызывало сбои в прошлом, и это программное обеспечение не использовалось на выборах 2020 года. Кроме того, в служебной записке опровергаются заявления Джулиани о том, что голоса подсчитывались в Испании.[26]

C. Генеральный прокурор Уильям Барр заявляет об отсутствии широкомасштабного мошенничества с избирателями; и частные брифинги Трампа и Марка Медоуза

Дек.1 января 2020 года генеральный прокурор Уильям Барр публично объявил, что Министерство юстиции не обнаружило мошенничества при голосовании «в масштабах, которые могли бы повлиять на исход выборов».[27] Барр отметил, что и Министерство юстиции, и Министерство юстиции Министерство национальной безопасности не смогло обосновать какое-либо мошенничество с использованием машин для голосования.[28] Согласно сообщениям, Барр встретился с Трампом и главой администрации Марком Медоузом в Белом доме в тот же день после своего интервью. Во время встречи Трамп обвинил Барра в том, что он не расследовал обвинения в фальсификации выборов в различных штатах, включая Джорджию.В ответ Барр сказал Трампу: «Мы изучили эти вещи, и они ерунда». Барр в каждом конкретном случае объяснял, что заявленное мошенничество в разных штатах было ложным.

В тех же сообщениях указывается, что примерно 7 или 8 декабря Барр сказал Трампу, что теория заговора из Джорджии была ложной.[30] Согласно сообщениям, Трамп рассказал Барру о видео, на котором запечатлен случай предполагаемого вброса бюллетеней. Теория заключалась в том, что сотрудники избирательных комиссий Джорджии инсценировали прорыв водопровода, чтобы выгнать свидетелей с арены State Farm в округе Фултон, где подсчитывались голоса.Затем работники избирательных комиссий вытащили из чемоданов 18 000 бюллетеней и набили урны голосами за Байдена. Барр сказал Трампу, что это утверждение было ложным. Согласно отчету Судебного комитета Сената, Барр попросил ФБР и прокуратуру США расследовать теорию заговора, и они сообщили ему, что обвинения безосновательны. Чемоданы на самом деле были стандартными коробками, которые используются для перевозки бюллетеней с избирательных участков в центральный пункт подсчета голосов. Прорыв водопроводной магистрали произошел несколько часов назад.

14 декабря Барр объявил, что уходит в отставку с 23 декабря, за месяц до окончания срока полномочий администрации Трампа.[32]

Чиновники D. DOJ говорят Трампу, что нет доказательств мошенничества

  В период с 13 по 28 декабря 2020 года Трамп принял участие в серии встреч и звонков с исполняющим обязанности генерального прокурора Джеффри Розеном и исполняющим обязанности заместителя генерального прокурора Ричардом Донохью. Несмотря на то, что Розен и Донохью придерживались позиции, сформулированной Барром, Трамп настаивал и угрожал заменить их.Когда Розен сказал Трампу, что Министерство юстиции не может «просто щелкнуть выключателем и изменить результаты выборов», Трамп сказал: «Просто скажите, что выборы были коррумпированными, а остальное предоставьте мне и конгрессменам-республиканцам», согласно рукописным заметкам Донохью того же времени и свидетельские показания бывших официальных лиц в Конгрессе. Затем Трамп предложил назначить Джеффри Кларка ответственным за Министерство юстиции, по словам этих свидетелей. Позже Розен узнал, что Кларк, помощник генерального прокурора, встречался с Трампом в Овальном кабинете 1 декабря.24,[35] в нарушение политики контактов Министерства юстиции и Белого дома, которая ограничивает общение определенными высокопоставленными лицами, чтобы избежать фактического или предполагаемого политического вмешательства в решения по делу.[36] 28 декабря Кларк представил Розену и Донохью план, согласно которому Министерство юстиции проинформирует законодательный орган Джорджии и пяти других штатов о том, что (1) Министерство юстиции расследует нарушения на выборах и (2) министерство рекомендует законодательным собраниям штатов собраться для рассмотрения вопроса о назначении заместителя. набор выборщиков.[37] Кларк составил письмо для Джорджии в качестве «доказательства концепции», которое можно было бы использовать для каждого из штатов.[38] В письме отмечалось, что вице-президент будет иметь право решать, следует ли подсчитывать альтернативный состав выборщиков на совместном заседании Конгресса 6 января.[39] Розен и Донохью отвергли это предложение как неподдерживаемое и «совершенно беспрецедентное».[40]

E. Директор национальной разведки не обнаружил доказательств иностранного вмешательства

Согласно сообщениям, 28 декабря Кларк запросил у Розена разрешение присутствовать на секретном брифинге у директора национальной разведки Джона Рэтклиффа.[41] Кларк сообщил другим чиновникам Министерства юстиции, что существует конфиденциальная информация о том, что китайская разведка использовала специальные виды термометров для изменения результатов в машинах для голосования.[42] Розен согласился в надежде, что это положит конец необоснованным заявлениям Кларка о фальсификации выборов. Сообщается, что во время брифинга 29 декабря Рэтклифф предоставил секретные данные об отсутствии доказательств того, что иностранное вмешательство повлияло на подсчет голосов.[44]

Ф. Розен говорит Трампу, что у него нет оснований для подачи иска в Верховный суд

Между дек.29 и 30 февраля 2020 года Трамп призвал Министерство юстиции подать иск в Верховный суд против шести колеблющихся штатов, выигранных Байденом. Иск будет призывать суд отменить результаты выборов в этих штатах на основании мошенничества и предписать законодательным органам выбрать новые списки избирателей. 30 декабря, опираясь на юридическую точку зрения Управления генерального солиситора и Управления юрисконсульта, Розен сообщил Трампу, что Министерство юстиции не будет подавать иск.[46]

В отдельном иске член палаты представителей Луи Гомерт (R-Tx) подал иск 1 декабря.28, чтобы объявить, что Пенс имел право отклонить результаты выборов. В ответе, представленном Министерством юстиции 31 декабря, Пенс выступил против иска.[47] В записке Пенса говорилось: «Иск об установлении того, что вице-президент имеет право усмотрения в отношении подсчета голосов, поданный против вице-президента, является ходячим юридическим противоречием». Районный суд и апелляционный суд отклонили иск в следующие два дня.

Г. Трамп снова угрожает заменить исполняющего обязанности генерального прокурора Кларком

В канун Нового года, дек.31 октября 2020 года Розен и Донохью встретились с Трампом в Овальном кабинете. Также присутствовали руководитель аппарата Марк Медоуз, советник Белого дома Пэт Чиполлоне, заместитель советника Белого дома Патрик Филбин и генеральный советник DHS Чад Мизелл [49]. Во время встречи Трамп выразил недовольство Министерством юстиции и предложил уволить Розена и Донохью и заменить их Кларком. В ответ Донохью сказал, что Министерство юстиции основывает свои решения на фактах и ​​законах, и поэтому смена руководства не изменит результат.[51] Позже, 31 декабря, Розен узнал, что Кларк снова встретился с Трампом, и Трамп спросил Кларка, не хочет ли он взять на себя обязанности исполняющего обязанности генерального прокурора.

H. Госсекретарь Джорджии сообщила Трампу, что в Грузии не было значительного мошенничества

2 января 2021 г. Трамп, Медоуз и поверенный Клета Митчелл разговаривали по телефону с госсекретарем Джорджии Брэдом Раффенспергером.[52] Среди других участников разговора были заместитель госсекретаря Грузии Джордан Фукс и генеральный советник госсекретаря Грузии Райан Германия.

Во время записанного разговора Трамп попросил Раффенспергера «найти 11 780 голосов, что на один голос больше, чем у Байдена, потому что мы победили в штате». Трампу, что его информация неверна.[54]

I. Трамп беседует с 300 законодателями штатов

Позже, 2 января 2021 года, Трамп и адвокаты Рудольф Джулиани и Джон Истман провели телефонную конференцию в Zoom с участием 300 законодателей из колеблющихся штатов, выигранных Байденом.[55] По словам сенатора штата Мичиган Эда МакБрума (справа), принимавшего участие в голосовании, команда Трампа призвала законодателей отменить выбор избирателей в своих штатах, но не представила доказательств фальсификации результатов голосования.[56] Как сообщил Макбрум: «Я слушал, есть ли у них какие-либо доказательства, подтверждающие утверждения» о значительном мошенничестве на выборах, которое могло изменить результаты в Мичигане». и он не поддержал отсрочку подсчета голосов выборщиков.[58]

J. Трамп настаивает на отправке письма Кларка в Джорджию и другие штаты; Высокопоставленные юристы правительства угрожают уйти в отставку

В воскресенье, 3 января, Кларк сказал Розену, что Трамп назначает его исполняющим обязанности генерального прокурора, что побудило Розена попросить Медоуза о встрече с Трампом.

А 18:00 На встрече в Овальном кабинете было запланировано обсуждение замены исполняющего обязанности генерального прокурора Розена Кларком. Примерно за час до встречи Донохью организовал телеконференцию с высшим руководством Министерства юстиции, чтобы обсудить массовую отставку.[61] Девять участников согласились уйти в отставку вместе, если Трамп уволит Розена.[62] Затем старший советник Розена и Донохью Патрик Овакимян составил электронное письмо руководителям всех компонентов Министерства юстиции, прокурорам США, возглавляющим Консультативный комитет генерального прокурора, а также сотрудникам офисов генерального прокурора и заместителю генерального прокурора. [63] В письме указано:

«Исполняющий обязанности генерального прокурора Джефф Розен в течение последней недели неоднократно отказывался от прямых указаний президента использовать правоохранительные полномочия Министерства юстиции в ненадлежащих целях.[64]

В электронном письме говорилось, что Трамп уволил Розена, и в ответ Донохью и Овакимян немедленно ушли в отставку.[65] В электронном письме объяснялось, что «сохранение и защита институциональной целостности Департамента остается первостепенной заботой Джеффа». Уход в отставку — вопрос сугубо индивидуальный, определяемый личными и семейными обстоятельствами.[67] Председатели AGAC наверняка поделились бы электронной почтой со всеми 93 национальными прокурорами США.

Встреча в Овальном кабинете состоялась в 18:00. в тот вечер.[68] Помимо Розена, Донохью и Кларка присутствовал Стив Энгель, еще один помощник генерального прокурора. Также присутствовали Чиполлоне, Филбин и старший советник Трампа Эрик Хершманн. В ходе трехчасовой встречи Розен и Донохью опровергли обвинения в мошенничестве в Джорджии.[71] Встреча закончилась после того, как Розен, другие официальные лица Министерства юстиции и Чиполлоне пригрозили уйти в отставку, если Кларк будет назначен и если его письма будут отправлены в законодательные собрания штатов.[72]

Перед лицом массовых отставок Трамп отказался от своего решения уволить Розена.[73]

К. Пенс встречается с депутатом Сената

3 января 2021 года Пенс встретился с членом парламента Сената Элизабет МакДонаф, а также с главой своего аппарата Марком Шортом и его советником Грегом Джейкобом, чтобы обсудить его варианты в процессе сертификации 6 января. МакДонаф подчеркнул вместе с Пенсом, что он был просто «счетчиком голосов» на совместном заседании Конгресса, и согласился.[75]

Л. Пенс встречается с Трампом и Истманом в Овальном кабинете

4 января 2021 года Пенс встретился с Трампом в Овальном кабинете.[76] Также присутствовали Истман, Шорт и Джейкоб. Истман подготовил двухстраничную записку с изложением своего плана. (Истман также подготовил более подробную шестистраничную записку. [79]) Согласно двухстраничной записке, семь штатов должны были передать «двойные списки выборщиков» председателю сената», т. е. Пенсу. Для тех семи штатов, которые представили двойные наборы выборщиков, Пенс заявил бы, что «в этих штатах нет выборщиков, которые могут считаться законно избранными.[80] На самом деле избиратели Трампа из семи штатов фактически представили справки о победе Трампа на выборах в своих штатах, хотя там победил Байден.[81] Согласно аудиозаписи, сопредседатель Республиканской партии Мичигана заявил, что список избирателей Трампа от Мичигана был представлен по указанию кампании Трампа.[82] Согласно плану Истмана, Пенс должен был отбросить голоса выборщиков из этих семи штатов, подсчитать голоса остальных штатов и достичь окончательного подсчета в 232 голоса за Трампа и 222 голоса за Байдена.[83] Основываясь на этих итогах, Пенс объявит Трампа победителем.[84] Предвидя «вопли» демократов в ответ на действия Пенса, Истман рекомендовал Пенсу объявить, что ни один из кандидатов не набрал необходимых 270 голосов выборщиков.[85] Двенадцатая поправка предусматривает, что, когда ни один кандидат не набирает необходимое количество голосов выборщиков, решение принимается в Палате представителей, при этом делегация от каждого штата получает один голос. При существовавшем тогда составе Конгресса 26 штатов имели делегации Конгресса с большинством членов-республиканцев.Если бы эти члены проголосовали в соответствии с партийной линией, они могли бы избрать Трампа. В качестве альтернативы, две палаты могли бы вести дебаты, а члены-республиканцы могли бы вызвать тупиковую ситуацию, давая время законодательным собраниям штатов действовать, чтобы поддержать альтернативный список избирателей от своих штатов. В служебной записке Истмана также говорилось, что Пенс должен предпринять это действие, не спрашивая разрешения. Затем, если члены Конгресса будут возражать, им нужно будет подать иск, чтобы оспорить действия Пенса, что приведет к задержке и потенциальному отказу судов в судебном рассмотрении жалоб как «политических вопросов, не подлежащих судебному рассмотрению».[87]

Согласно одному отчету о встрече в Овальном кабинете, Истман также призвал Пенса «приостановить процесс в Конгрессе, чтобы республиканцы в законодательных собраниях штатов могли попытаться провести специальные заседания и рассмотреть вопрос о направлении еще одного списка избирателей». [88] Истман предложил сценарий, в котором «Вице-президент Пенс открывает бюллетени» и «самостоятельно определяет, что является действительным». [89] Но Истман признал, что эти альтернативные списки остались целями, а не чем-то, что было юридически осязаемым. [90] Согласно одному источнику, Истман утверждал, что Пенс должен хотя бы попытаться отказаться от сертификации избирателей 1 января.6, потому что это никогда не делалось раньше, и поэтому суды не выносили решения.[91] Истман отрицал подобные заявления.[92] Истман сказал, что в ответ на запрос Пенса остается «открытым вопрос», имеет ли Пенс возможность в одностороннем порядке решать, какие голоса выборщиков подсчитывать.[93]

В тот же вечер сторонний адвокат Пенса Ричард Каллен позвонил бывшему судье Дж. Майклу Латтигу, чтобы попросить его о помощи, согласно недавнему интервью с Луттигом.[94] Каллен сообщил Латтигу о судебных претензиях Истмана.Луттиг сказал: «Вы можете передать вице-президенту, что я сказал, что у него вообще нет таких полномочий», на что Каллен ответил: «Он это знает». На следующее утро они договорились, что судья Луттиг должен выступить с публичным заявлением, чтобы прояснить, что вице-президент не имеет полномочий оспаривать или отклонять результаты выборов, что Луттиг и сделал тем утром.

М. Пенс снова встречается с Трампом в Овальном кабинете

5 января 2021 года Пенс встретился с Трампом в Овальном кабинете.[96] Трамп сказал, что Пенс может и должен выгнать избирателей Байдена.[97] Согласно сообщениям , Трамп сказал: «Это все, что я хочу, чтобы ты сделал, Майк. Пусть Палата решает выборы. … Что вы думаете, Майк?» [98] Пенс настаивал на том, чтобы сказать Трампу, что у него нет законных полномочий делать что-либо, кроме подсчета голосов. Трамп прокомментировал толпу, собравшуюся снаружи, чтобы продемонстрировать свою поддержку Трампу, и спросил Пенса: «Если эти люди скажут, что у вас есть власть, разве вы не захотите?» Пенс ответил, что он «не хотел бы, чтобы кто-то один обладал такой властью.Трамп настаивал: «Но разве не было бы круто иметь такую ​​власть?» — Нет, — сказал Пенс. «Послушайте, я прочитал это и не вижу способа сделать это. Мы исчерпали все варианты. Я сделал все, что мог, а затем и кое-что, чтобы найти способ обойти это. Это просто невозможно. Моя интерпретация такова: нет».[99]

Пенс также упомянул других, которые высказали свое мнение о том, что у Пенса не было полномочий изменить голосование, и добавил, что он согласен с ними, заявив: «Лично я считаю, что это пределы того, что я могу сделать.Так что, если у вас есть стратегия на 6-е, она не должна включать меня, потому что я здесь только для того, чтобы вскрывать конверты. Вам следует поговорить с Палатой представителей и Сенатом. Ваша команда должна поговорить с ними о том, какие доказательства они собираются представить». [100] Согласно сообщениям, Трамп ответил: «Нет, нет, нет! Ты не понимаешь, Майк. Вы можете сделать это. Я больше не хочу быть твоим другом, если ты этого не сделаешь». [101] Пенс ответил:

«Вы не будете приведены к присяге 20 числа.Не существует сценария, при котором вы можете быть приведены к присяге 20 числа. Нам нужно выяснить, как с этим справиться, как мы хотим справиться с этим. Как мы хотим об этом говорить».[102]

В репортаже говорится, что голос Трампа стал громче, и он сказал Пенсу: «Вы слабы. Вам не хватает мужества. Вы предали нас. Я сделал тебя. Ты был ничем. Если ты это сделаешь, твоей карьере конец».[103]

Адвокат Н. Трампа признает, что план Пенса был неприемлемым

Также янв.5 июня Истман встретился с Шортом и Джейкобом в здании администрации Эйзенхауэра. Согласно двум источникам, Истман утверждал, что Пенс должен отклонить выборщиков Байдена. К концу двухчасовой встречи Истман признал, что отказ Пенса от выборщиков Байдена не является жизнеспособным планом. Позже Истман отрицал такую ​​уступку.

Согласно черновику статьи, написанной Джейкобом и полученной Комитетом от 6 января, бывший генеральный советник вице-президента сказал: «[О]дин из ключевых внешних юристов президента согласился со мной за день до событий в Капитолий, что ни один член Верховного суда не поддержит его позицию.Он признал, что 230-летняя историческая практика была категорически против этого, и что ни один разумный человек не стал бы создавать правило, которое наделяло бы одного человека односторонней властью определять законность оспариваемых голосов выборщиков на пост президента Соединенных Штатов».[106]

О. Истман выдвигает запасной план для Пенса

Позже, 5 января, во время телефонных звонков Истман предложил советникам Пенса выбрать менее радикальный вариант, изложенный в служебных записках, а именно «отправить его обратно в штаты» для проверки необоснованных заявлений о мошенничестве.[107] Истман также несколько раз предлагал Пенсу вмешаться, потому что суды ссылаются на «доктрину политического вопроса» и отказываются решать этот вопрос.[108]

Как описано Джейкобом:

«Внешние юристы выдвинули запасной план, утверждая, что вице-президент может вместо этого остановить подсчет голосов выборщиков Конгрессом и передать его в штаты. Это предложение нарушило несколько положений Закона о подсчете голосов на выборах, не имело исторического аналога и лишило бы Конгресс его исторической и законодательной роли в принятии решений о подсчете голосов.Ни Палата представителей, ни Сенат не согласились бы, и иск был бы подан в течение часа. Юристы предположили, что суды могут ссылаться на доктрину «политического вопроса» и отказываться вмешиваться. Но если бы суды не вмешивались в противостояние между вице-президентом и Конгрессом по поводу судьбы президентства, то где бы решался этот вопрос? На улицах? В частности, вице-президент не ссылался на доктрину политического вопроса, когда конгрессмен подал на него в суд 28 декабря, требуя заявления о том, что вице-президент имеет одностороннее право отменять голоса выборщиков.[109]

P. Кампания Трампа опубликовала ложное заявление о том, что Пенс согласился действовать

Поздно вечером 5 января Трамп выступил с ложным заявлением о том, что Пенс согласился принять меры, помимо подсчета голосов 6 января.[110] Согласно сообщениям, Трамп поручил своей кампании сделать заявление о том, что он и Пенс «полностью согласны с тем, что вице-президент имеет право действовать». На самом деле это заявление было ложным, полной противоположностью позиции Пенса, и было сделано без консультации с вице-президентом или его офисом.[111] Вскоре после опубликования заявления Трамп позвонил Джулиани, а затем позвонил Стиву Бэннону, который также находился в отеле «Уиллард». Трамп сказал, что Пенс не уступил. Пенс был «очень высокомерным», неоднократно заявлял Трамп.[112]

В тот же вечер ведущий кабельного телевидения Fox News Шон Хэннити отправил личное текстовое сообщение начальнику штаба Медоузу с предупреждением: «Пенсовское давление. Советник WH уйдет».[113]

Q. Судебные иски Трампа по обвинению в мошенничестве на выборах не увенчались успехом

янв.6 декабря 2021 г. было подано 62 иска об оспаривании президентских выборов.[114] Все, кроме одного из этих исков, потерпели неудачу. Единственная победа была скромным решением судьи из Пенсильвании, постановившего, что предварительные избиратели могут исправить свои бюллетени, предоставив удостоверение личности только в течение трех дней после выборов. Постановление затронуло небольшое количество голосов и не изменило результат в Пенсильвании, где Байден победил с преимуществом более чем в 81 000 голосов.[116] Один представительный пример произошел в Мичигане, где Пауэлл подал иск, утверждая, что голоса за Трампа были заменены голосами за Байдена, и просил суд присудить все голоса выборщиков штата Трампу.В своем постановлении об отклонении требований истцов судья написала, что они представляют собой не что иное, как «объединение теорий, предположений и предположений о возможности таких изменений». быть меньше о том, как получить помощь, которую ищут Истцы, — поскольку большая часть этой помощи находится вне власти этого суда, — и больше о влиянии их утверждений на веру людей в демократический процесс и их доверие к нашему правительству».[118] Судья. позже наложила санкции на Пауэлл и ее адвоката за «историческое и серьезное злоупотребление судебным процессом».[119]

В дополнение к отклонению судебных исков суд Нью-Йорка приостановил действие юридической лицензии Джулиани на основании «неопровержимых доказательств того, что (Джулиани) сообщал явно ложные и вводящие в заблуждение заявления судам, законодателям и широкой общественности в качестве адвоката для бывшего президента Дональда Дж. Трампа и кампании Трампа в связи с неудачными попытками Трампа переизбраться в 2020 году. Эти ложные заявления были сделаны для того, чтобы ненадлежащим образом поддержать повествование Джулиани о том, что из-за широкомасштабного мошенничества на выборах победа на президентских выборах в США 2020 года была украдена у его клиент.[120] Хотя приказ был издан намного позже 6 января 2021 г., суд нашел «неопровержимые доказательства» того, что Джулиани делал сфабрикованные заявления о фальсификациях выборов в ноябре и декабре 2020 г. в судах, перед законодательными комитетами штатов и в СМИ. .[121] Например, суд отметил, что Джулиани не смог «предоставить ни малейшего доказательства любого из различных и крайне непоследовательных чисел мертвых людей, которых он фактически представлял в Филадельфии во время президентских выборов 2020 года.[122] Хотя выводы о недобросовестности Джулиани в фабрикации обвинений не диспозитивны к знаниям Трампа о мошенничестве, они демонстрируют, что сами обвинения были не просто беспочвенными, они были полностью сфабрикованы.

Р. Трамп оказывает давление на Пенса из-за Твиттера

6 января в час ночи Трамп написал в Твиттере: «Если вице-президент @Mike_Pence поддержит нас, мы выиграем президентские выборы. Многие штаты хотят отменить сертификацию ошибки, которую они совершили при сертификации неправильных и даже мошеннических номеров, в процессе, НЕ утвержденном законодательными собраниями их штатов (что должно быть).Майк может отправить его обратно!»[123]

В 8:17 утра 6 января Трамп опубликовал еще один твит, в котором говорилось: «Все, что нужно сделать Майку Пенсу, — отправить их обратно в Штаты, И МЫ ПОБЕДИМ. Сделай это, Майк, это время для крайней храбрости!»[124]

S. Трамп разговаривает с Пенсом по телефону

6 января около 10 утра Пенс разговаривал по телефону с Трампом, который находился в Овальном кабинете с двумя своими советниками, генералом Китом Келлоггом и дочерью Трампа Иванкой Трамп.[125] Пенс сказал Трампу, что скоро направляется в Капитолий и что он планирует выполнить свою работу, не выполняя план Истмана. Трамп упорно возражал: «Майк, это неправильно! Майк, ты можешь это сделать. Я рассчитываю на то, что ты это сделаешь. Если ты этого не сделаешь, четыре года назад я выбрала не того человека. Слабак сдохнешь». [126] Трамп, как сообщается, также произнес слова примерно такого содержания: «У вас не хватает смелости принять трудное решение».[127]

Иванка Трамп повернулась к генералу Келлогу и сказала: «Майк Пенс — хороший человек», на что тот ответил: «Да, хороший», согласно генералу.Показания Келлогга перед Специальной комиссией 6 января.[128]

Т. Трамп говорит на Эллипсе

6 января 2021 года Трамп обратился к толпе своих сторонников примерно в 13:00. на Эллипсе возле Белого дома.[129] В своем выступлении Трамп сказал: «Если Майк Пенс сделает все правильно, мы выиграем выборы». это самые счастливые люди.[131] Затем Трамп обратился напрямую к Пенсу: «Майк Пенс, я надеюсь, вы собираетесь встать на защиту нашей Конституции и нашей страны. А если нет, то я очень в тебе разочаруюсь. Я скажу вам прямо сейчас. Я не слышу хороших историй».[132]

Джулиани, бывший прокурор США, также выступил на митинге. Он заявил, что для вице-президента было бы «совершенно уместно» «отбросить [] в сторону» законы, регулирующие подсчет голосов выборщиков, и «решить о действительности этих фальшивых бюллетеней, иначе он может отправить их обратно законодателям штата. , дайте им пять-десять дней, чтобы наконец закончить работу.[133]

Еще одним оратором на митинге был Истмен. «Все, чего мы требуем от вице-президента Пенса, — это чтобы сегодня в час дня он позволил законодательным собраниям штатов разобраться в этом, чтобы мы докопались до сути, и американский народ знал, контролируем ли мы направление нашего правительство или нет!» Истман сказал толпе. [134] «Мы уже не живем в самоуправляемой республике, если не можем получить ответ на этот вопрос!»[135]

По имеющимся данным, Трамп принимал непосредственное участие в планировании состава спикеров.[136]

U. Пенс выпускает публичное письмо, отвергающее теорию Истмана

6 января в 13:02 Пенс опубликовал в Твиттере письмо, в котором говорилось, что как вице-президенту ему не хватает «односторонних полномочий решать, какие голоса выборщиков следует подсчитывать на совместной сессии Конгресса».[137] Его обязанности. , говорилось в письме, были «просто министерскими» и ограничивались подсчетом голосов. Далее в письме говорилось, что вместо этого он будет следовать Закону о подсчете голосов на выборах, разрешая членам Конгресса как «представителям народа» разрешать любые споры.[138] Письмо было составлено с помощью двух консервативных юристов — бывшего федерального судьи Дж. Майкла Луттига и бывшего чиновника Министерства юстиции Джона Ю.[139] Оба подтвердили, что сообщили персоналу Пенса и стороннему юрисконсульту, что у вице-президента нет оснований вмешиваться в подсчет голосов выборщиков 6 января. «Я сообщил, что у Майка Пенса нет фактических оснований для вмешательства и отмены результаты выборов», — сказал Ю, который сейчас преподает право в Калифорнийском университете в Беркли.«Есть определенные ограниченные ситуации, в которых, как мне кажется, вице-президент действительно играет роль, например, в случае, если штат отправляет два разных результата выборов. . . . Но никого из них здесь не было».[140]

Луттиг впоследствии писал, что «профессор Истман ошибался на каждом шагу анализа», включая его предположение о том, что вице-президент может отсрочить подсчет голосов выборщиков.[141]

В. Начало атаки на Капитолий США

Примерно в 14:00.м, протестующие разбили окно Капитолия США и забрались внутрь.[142] Сенат и Палата представителей вскоре ушли на перерыв, и члены обеих палат эвакуировались. В 14:24 Трамп написал в Твиттере: «Майку Пенсу не хватило смелости сделать то, что должно было быть сделано для защиты нашей страны и нашей Конституции». ]

W. Истман упорствует во время и после атаки

Согласно сообщениям, во время нападения Джейкоб отправил Истману электронное письмо, в котором говорилось: «Благодаря твоему быку—- мы теперь в осаде.[146] Истман ответил: «’Осада’ происходит потому, что ВЫ и ваш начальник не сделали того, что было необходимо, чтобы позволить это вынести в эфир публично, чтобы американский народ мог своими глазами увидеть, что произошло».[147]

В тот же вечер Истман сообщил Джейкобу в другом электронном письме, что Пенс все еще не должен подтверждать результаты.[148] Это электронное письмо от Истмана пришло после того, как бунтовщики были убраны из Капитолия, и Пенс вернулся в кресло, чтобы председательствовать на слушаниях, и пообещал продолжить.

Х. Пенс подтверждает результаты выборов

7 января в 3:47 Пенс объявил, что Байден признан победителем выборов.[150] 20 января 2021 года Джо Байден был приведен к присяге в качестве 46-го президента США. Нарушая прецедент и традицию всех предыдущих выборов, Трамп не присутствовал на инаугурации, чтобы сигнализировать о мирной передаче власти.

Ю. Трамп продолжает настаивать на том, что у Пенса была власть отменить выборы

Даже после того, как Байден был приведен к присяге в качестве президента, Трамп настаивал на своих требованиях.30 января 2022 года, когда Конгресс обсуждал вопрос о внесении поправок в Закон о подсчете голосов на выборах, чтобы избежать неприятностей в будущем, Трамп выступил с заявлением о том, что у Пенса есть полномочия отменить выборы: «Члены Конгресса говорят, что Майк Пенс сделал имеют власть изменить результат, и теперь хотят получить это прямо сейчас. К сожалению, он не воспользовался этой властью, он мог отменить выборы![151]

1 февраля 2022 года Трамп сделал еще одно заявление о том, что Пенс «мог отправить голоса обратно различным законодателям для переоценки после того, как было обнаружено столько мошенничества и нарушений.[152]

IV. АНАЛИЗ

Этих доказательств достаточно, чтобы получить и поддержать обвинительные приговоры по обвинениям в сговоре с целью обмана Соединенных Штатов и воспрепятствовании официальному разбирательству.

A. Заговор с целью обмана США

Раздел 18 Кодекса Соединенных Штатов, раздел 371, квалифицирует как преступление сговор двух или более лиц с целью обмана Соединенных Штатов.[153] Статут запрещает соглашение о вмешательстве или воспрепятствовании выполнению государственных функций путем мошенничества или обмана.[154] Состав состава преступления:

(1) ответчик заключил соглашение,
(2) воспрепятствовать законной деятельности правительства,
(3) обманными или нечестными средствами и
(4) совершил по крайней мере одно явное действие в поддержку заговора .[155]

Заговор с целью обмана не требует денежных потерь.[156] Как и во всех сговорах, соглашение в сговоре Кляйна может быть прямо указано или подразумеваться поведением сторон. В меморандумах Истмана изложен план, который Трамп призвал Пенса выполнить, чтобы вмешаться и воспрепятствовать этому процессу.Здесь есть доказательства, подтверждающие все четыре элемента заговора с целью обмана Соединенных Штатов путем вмешательства в работу Конгресса Соединенных Штатов по подтверждению результатов президентских выборов и разрешению передачи президентской власти, как это изложено в Двенадцатом соглашении. Поправка к Конституции Соединенных Штатов и Закон о подсчете голосов на выборах.[157]

1. Трамп и Истман заключили соглашение

Поведение заговорщиков может подразумевать заговорщический сговор.Здесь можно сделать справедливый и обоснованный вывод о том, что Трамп и Истман заключили соглашение, чтобы обмануть Соединенные Штаты, вмешавшись в процесс подтверждения результатов выборов. Судя по их поведению, Джулиани, Медоуз и Кларк могли также заключить соглашение. Совместные усилия Трампа и Истмана, направленные на то, чтобы убедить Пенса использовать свое положение вице-президента 6 января для отклонения голосов, представленных выборщиками из некоторых штатов, свидетельствуют о наличии соглашения. Заседания Овального кабинета 1 января.4 и 5, на которых Трамп призвал Пенса выполнить план Истмана, непрерывные попытки Истмана убедить Пенса отказаться от голосов некоторых штатов и постоянные публичные заявления Трампа с целью оказать давление на Пенса, чтобы тот согласился с планом, — все это свидетельствует о согласованных усилиях по достижению общая цель Трампа, Истмана и других.

2. Воспрепятствование законной деятельности правительства

Надлежащее функционирование сертификации голосов от штатов после президентских выборов изложено в Двенадцатой поправке и Законе о подсчете голосов на выборах.Как пояснили юридические советники Пенса и член парламента Сената, эти законы ограничивают роль вице-президента 6 января открытием сертификатов от штатов в присутствии Сената и Палаты представителей, «и затем голоса должны быть подсчитаны». ». Закон о подсчете голосов на выборах определяет, что заседание проводится под председательством вице-президента для подсчета голосов выборщиков, разрешения любых возражений, подтверждения их обоснованности и объявления результатов.

Вместо этого Трамп, Истман и другие замышляли воспрепятствовать этому процессу и вмешаться в него, заставив Пенса нарушить свой долг и отклонить голоса в некоторых колеблющихся штатах, где победил Байден.Как альтернатива. Истман подтолкнул Пенса к задержке, чтобы дать законодательным собраниям штатов время собраться и выбрать альтернативные наборы выборщиков. Целью заговора было отменить результаты выборов и объявить Трампа победителем. Таким образом, их соглашение препятствовало и мешало надлежащему функционированию правительства Соединенных Штатов.

3. Обманным или нечестным путем

Заговор с целью обмана Соединенных Штатов требует, чтобы обвиняемые использовали нечестные средства или мошенничество.Здесь о необходимом намерении обмана можно судить по бесчисленным случаям, когда власти говорили Трампу, что массовых фальсификаций на выборах не было. В ноябре Кребс объявил, что выборы прошли безопасно. 19 ноября собственная кампания Трампа пришла к выводу, что утверждения о мошенничестве с машинами для голосования были ложными. В декабре генеральный прокурор Барр заявил, что массовых фальсификаций на выборах не было. Оба мужчины вскоре остались без работы. К декабрю директор национальной разведки Джон Рэтклифф пришел к выводу, что иностранного вмешательства в подсчет выборов не было.К 6 января более 60 судебных дел отклонили судебные иски о фальсификациях выборов. Один судья назвал претензии «объединением теорий, предположений и предположений о том, что такие изменения возможны». Суд Нью-Йорка, приостановивший действие юридической лицензии Джулиани, заявил, что обвинения в фальсификации выборов были сфабрикованы и не содержали «мало доказательств». Неоднократно исполняющий обязанности генерального прокурора Розен и исполняющий обязанности заместителя генерального прокурора Донохью лично сообщали Трампу, что департамент и ФБР не нашли доказательств мошенничества.Госсекретарь Джорджии Брэд Раффенспергер заявил Трампу, что мошенничества в Грузии не было. И несмотря на полное отсутствие каких-либо доказательств в поддержку заявлений о мошенничестве, Трамп отверг все эти заявления, чтобы протолкнуть ложную версию о том, что выборы были украдены. О его намерении обмануть можно судить по неоднократным случаям, когда те, кому было поручено расследование фальсификаций на выборах, говорили ему, что они ничего не обнаружили.

4. Открытое действие

И Трамп, и Истман совершили как минимум одно открытое действие в поддержку заговора.Оверт сам по себе не обязательно должен быть незаконным действием, это всего лишь некий подтверждающий шаг, предназначенный для продвижения заговора. Встречи с Трампом, телефонные звонки, твиты и публичные выступления — все это явные действия в поддержку заговора с целью обмана Соединенных Штатов при подтверждении результатов выборов.

B. Воспрепятствование официальному разбирательству

Раздел 18 Свода законов США, раздел 1512(c)(2), квалифицирует как преступление коррумпированное воспрепятствование, влияние или воспрепятствование официальному разбирательству или попытку сделать это, преступление, наказуемое лишением свободы на срок до 20 лет.[159] Состав преступления:

(1) ответчик воспрепятствовал, оказал влияние или препятствовал или пытался воспрепятствовать, повлиять или воспрепятствовать,
(2) официальное судебное разбирательство в Соединенных Штатах и ​​
(3) что ответчик сделал это коррумпировано.

1. Попытка воспрепятствования, оказания влияния или воспрепятствования

Оказывая давление на Пенса, чтобы он злоупотребил своими полномочиями по подсчету голосов избирателей 6 января, Трамп пытался воспрепятствовать, повлиять или воспрепятствовать совместному заседанию Конгресса, чтобы удостоверить выборы и разрешить передачу президентских полномочий Джо Байдену.Несмотря на то, что он не добился успеха, Трамп предпринял существенные шаги в поддержку своих усилий. Ругая Пенса на собраниях, по телефону и в публичных комментариях, исследователь может сделать вывод, что Трамп пытался воспрепятствовать проведению совместного заседания Конгресса, повлиять на него или помешать ему.

2. Официальное разбирательство

Совместная сессия Конгресса, созванная 6 января 2021 года, была официальной для целей устава. 18 США Раздел 1515(a)(1)(B) определяет «официальное разбирательство» как «рассмотрение дела в Конгрессе».В нескольких случаях, связанных с нападением 6 января, судьи Окружного суда округа Колумбия установили, что совместное заседание Конгресса было формальным разбирательством перед официальным органом, удовлетворяющим этому элементу статута о воспрепятствовании.[160]

3. Коррупция

Закон предусматривает уголовную ответственность не за все попытки воспрепятствовать официальному разбирательству, повлиять на него или воспрепятствовать ему, а только за те, которые совершаются коррупционным образом. Например, кто-то, кто включает пожарную сигнализацию для эвакуации здания в случае реального пожара, препятствует официальному разбирательству, но не делает этого «коррупционно».«Коррумпировано» означает неправомерно или с ненадлежащей целью.

Здесь попытка воспрепятствовать утверждению голосов для избрания президента незаконна, но неправомерна или преследует ненадлежащую цель. Было бы неправомерно или неуместно со стороны Трампа пытаться сохранить пост президента, если бы он знал, что потерпел поражение на ноябрьских выборах. Его публичные заявления свидетельствуют о том, что он искренне верил в свою победу на выборах, но, как обсуждалось выше, к 6 января стало очевидным полное отсутствие каких-либо доказательств в поддержку его убеждений, которые на тот момент стали просто пожелание.Заявления Кребса, Барра, Розена, Донохью, Рэтклиффа и Раффенспергера, а также служебная записка его собственной предвыборной группы позволяют сделать справедливый вывод о том, что Трамп знал об отсутствии фальсификаций на выборах и что, следовательно, его попытки помешать сертификации были коррумпированы. .

Независимо от того, знал ли он или верил в фальсификацию выборов, удерживать власть после того, как 50 штатов подтвердили результаты выборов, проголосовала Коллегия выборщиков, а судебные тяжбы были исчерпаны после всеобщего отклонение федеральными судами.

C. Другие преступления

Другие законы также могли быть нарушены, например, федеральный закон о мошенничестве на выборах. Федеральный закон о мошенничестве на выборах квалифицирует преступление, если какое-либо лицо «сознательно и умышленно лишает, обманывает или пытается лишить или обмануть жителей штата в справедливом и беспристрастном избирательном процессе» путем «подсчета бюллетеней, о которых известно лица, являющегося по существу ложным, фиктивным или мошенническим в соответствии с законодательством штата, в котором проводятся выборы.[161] Преступление наказывается лишением свободы на срок до пяти лет. Если Трамп, Истман и другие пытались обмануть избирателей колеблющихся штатов, отклонив должным образом избранные списки избирателей Байдена, они могли бы быть виновны в этом преступлении, хотя неясно, соответствует ли их поведение описанию поведения, которое запрещено законом.

Другим потенциальным нарушением может быть подстрекательство к мятежу согласно 18 U.S.C. Раздел 2384. Этот статут квалифицирует как преступление, когда «два или более человека» «вступают в сговор с целью свержения или уничтожения силой правительства Соединенных Штатов, или развязывания войны против них, или противодействия силой властям». его, или силой, чтобы предотвратить, воспрепятствовать или задержать исполнение любого закона Соединенных Штатов.[162] Это правонарушение было предъявлено подсудимым «Хранителям присяги» за их роль в теракте 6 января.[163] Чтобы предъявить обвинения в соответствии с этим законом против Трампа, прокуроры должны будут получить доказательства намерения Трампа применить силу для достижения своей цели — остановить сертификацию Байдена и отменить результаты выборов. План Трампа, похоже, был сосредоточен на том, чтобы заставить Пенса злоупотреблять своими полномочиями при подтверждении подсчета голосов, а не на применении силы для достижения этой цели. Хотя язвительные комментарии Трампа в адрес Эллипса в тот день, возможно, были направлены на то, чтобы спровоцировать толпу на нападение на Капитолий, потребуются дополнительные доказательства того, что насилие было частью плана Трампа, чтобы поддержать уголовные обвинения в этом преступлении.

Еще один статут, также предъявленный подсудимым Хранителям присяги,[164] представляет собой заговор с целью помешать офицеру Соединенных Штатов или причинить ему вред в нарушение 18 U.S.C. Раздел 372.[165] Этот закон квалифицирует преступление для двух или более лиц:

«вступить в сговор с целью помешать с помощью силы, запугивания или угроз любому лицу… выполнять какие-либо обязанности… или побудить аналогичными средствами любое должностное лицо Соединенных Штатов покинуть место, где должны выполняться его обязанности…»

Это правонарушение наказывается лишением свободы на срок до шести лет.

Здесь доказательства, как правило, показывают, что Трамп согласился с Истманом, Джулиани и другими, чтобы помешать Пенсу выполнять свои обязанности вице-президента по подсчету голосов и подтверждению победителя выборов в 13:00. 6 января, и что они согласились на это путем запугивания. Кампания частного давления Трампа на Пенса, а также его публичные высказывания в Твиттере и на митинге, похоже, направлены на то, чтобы заставить Пенса нарушить свой долг. Замечания Истмана и Джулиани являются еще одним свидетельством заговора с целью помешать Пенсу выполнять свои обязанности путем запугивания.

Возможно также, что Трамп, Истман и Джулиани намеревались далее подстрекать толпу к нападению на Капитолий и вынуждать Пенса бежать, что также нарушало бы формулировки статута, делающие преступлением принуждение офицера «покинуть место, где его обязанность должна быть исполнена», но нет необходимости доказывать этот дополнительный умысел, чтобы доказать нарушение закона.

В. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
A. Юридическая часть

На основании уже известных фактов представляется, что Трампу, Истману и другим могут быть предъявлены обвинения в заговоре с целью обмана Соединенных Штатов и воспрепятствовании официальному разбирательству.Хотя необходимо будет оценить потенциальные средства защиты, такие как защита Первой поправкой для политических выступлений, существует достаточно доказательств, чтобы сделать вероятным, что обвинительные приговоры могут быть получены и подтверждены. Прокурору также необходимо будет оценить судебный риск судебного разбирательства в отношении бывшего президента. Возможно ли, что будут выбраны присяжные, которые не будут омрачены политическими отвлечениями или дезинформационной кампанией Трампа? В свете опыта других громких дел кажется вероятным, что можно было бы провести строгий процесс voir dire для определения присяжных, которые могли бы оценивать факты справедливо и независимо от политических соображений.

B. Дискреционный зубец

В этом случае, несмотря на то, что юридическая сторона решена, дискреционная сторона является гораздо более сложным вопросом. Соображения в этой части включают (1) будет ли судебное преследование служить существенным федеральным интересам; (2) подлежит ли лицо эффективному судебному преследованию в другой юрисдикции; и (3) существует ли адекватная неуголовная альтернатива уголовному преследованию.

1. Существенные федеральные интересы

Первый фактор, который следует учитывать, заключается в том, будет ли судебное преследование продвигать существенные федеральные интересы.Здесь ответ — да. Доказательства показывают, что Трамп и другие пытались отменить результаты свободных и справедливых выборов коррумпированными средствами. Их поведение подорвало доверие общества к нашим выборам. Эти усилия противоречат демократии, которая выбирает своего лидера посредством всенародных выборов выборщиков, которые, в свою очередь, избирают президента. Существенные федеральные интересы включают, среди прочего, сдерживание и общественную безопасность. Здесь судебное преследование заслуживает того, чтобы удержать Трампа или других кандидатов на государственные должности от попыток когда-либо снова отменить результаты выборов.Если Трампу и его соратникам удастся избежать уголовной ответственности, то у будущих кандидатов или даже у самого Трампа появится смелость совершить аналогичные преступления. Кроме того, безопасность нашей демократии остается уязвимой для будущих нападений, если только система уголовного правосудия не признает этот заговор тем, чем он был — преступлением против Соединенных Штатов Америки.

2. Эффективное судебное преследование в другой юрисдикции

Второе соображение в рамках дискреционного аспекта заключается в том, подлежит ли лицо эффективному судебному преследованию в другой юрисдикции.Здесь ответ — нет. В публичных сообщениях указывается, что Трамп находится под следствием в штате Джорджия за его попытки «найти 11 780 голосов». и не будет скрывать свое коррумпированное поведение по отношению к другим штатам на полях сражений, выборщиков которых он стремился аннулировать. Судебное преследование в Джорджии также не смогло бы в полной мере отразить ущерб, нанесенный Трампом миллионам американцев, которых Трамп стремился лишить законно избранного президента.Даже те, кто голосовал за Трампа, страдают, когда их лишают президента, избранного законным путем.

3. Адекватная неуголовная альтернатива

Третий фактор, который следует учитывать в рамках дискреционного аспекта, заключается в том, существует ли адекватная неуголовная альтернатива. Здесь снова ответ — нет. Несмотря на то, что на Трампа подали в суд по гражданским делам за его поведение 6 января, и ему может грозить денежный ущерб, эти иски не отражают всей полноты его преступного поведения.Гражданские иски также не могут привести к оправданию общественного вреда или наказанию в виде тюремного заключения, что было бы необходимо для привлечения Трампа к ответственности за огромный ущерб, который он нанес нашей стране и доверию общественности к нашим выборам. Помимо предъявления иска по гражданским делам, Трамп также подвергся импичменту за свою роль в восстании 6 января. Он был оправдан отчасти потому, что его срок истек к тому времени, когда дело было передано в суд в Сенате. На этот факт ссылались многие сенаторы, проголосовавшие за оправдательный приговор.Похоже, что нет альтернатив федеральному уголовному преследованию, которые были бы адекватны для устранения серьезного вреда, который Трамп нанес американской демократии и общественному доверию к нашим выборам.

VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ МЫСЛИ

Необходимо будет рассмотреть последний фактор, который в большинстве случаев отсутствует, а именно, будет ли лучше всего служить стране уголовным преследованием. С одной стороны, как обсуждалось выше, уголовное преследование лидера, пытавшегося отменить выборы, отвечает существенным федеральным интересам.С другой стороны, уголовные обвинения против Трампа могут привести к опасным расколам в стране. Безжалостная риторика Трампа о украденных выборах, несомненно, способствовала насильственной реакции, имевшей место 6 января. Министерству юстиции необходимо учитывать негативную реакцию, которая, вероятно, последует за выдвижением против него уголовных обвинений. Следует ожидать насильственных протестов и гражданских беспорядков. Мы можем даже предвидеть гибель людей.

Другим потенциальным негативным последствием, которое необходимо учитывать, будет оправдательный приговор.Если бы Трампа обвинили и оправдали в суде, то он и его последователи воинствующего экстремизма приободрились бы. Трезвая и трезвая оценка судебного преследования должна учитывать, что уголовное обвинение Трампа может иметь крайне негативные последствия для нашей страны.

Хуже всего было бы не заряжать его.

– – – – – – – – –

[1] Специальный советник Роберт С. Мюллер, III, Доклад о расследовании вмешательства России в президентские выборы 2016 г., , март 2019 г., https://www.Justice.gov/archives/sco/file/1373816/download.

[2] Конституция США, поправка XII, https://www.law.cornell.edu/constitution/amendmentxii.

[3] 3 U.S.C. Раздел 15, https://www.law.cornell.edu/uscode/text/3/15.

[4] Руководство юстиции , «Принципы федерального обвинения», Раздел 9-27.000 и след. , https://www.justice.gov/jm/jm-9-27000-principles-federal-prosecution#9-27.001.

[5] Идент. в разделе 9-27.220

[6] Идент.

[7] Идент. в разделе 9-27.260.

[8] Соединенные Штаты против Агентства интернет-исследований и др., Дело 1:18-cr-00032-DLF , 16 февраля 2018 г. https://www.justice.gov/file/1035477/ скачать.

[9] 18 U.S.C. 371, https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/371

[10] Гретхен К.Ф. Шапперт и Кристофер Костантини, «Заговор Кляйна: заговор с целью обмана Соединенных Штатов», Бюллетень прокуроров США (июль2013) https://www.justice.gov/sites/default/files/usao/legacy/2013/06/28/usab6104.pdf

[11] Идент.

[12] 3 U.S.C. 15 https://www.law.cornell.edu/uscode/text/3/15.

[13] United States v. Rhodes, et al., Дело 4:22-mj-00011-KPJ, 12 января 2022 г. https://www.justice.gov/opa/press-release/file/ 1462481/скачать.

[14] 3 U.S.C. 15.

[15] 18 U.S.C. 1512(c)(2), https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/1512.

[16] Capitol Breach Cases, веб-сайт Министерства юстиции, https://www.Justice.gov/usao-dc/capitol-breach-cases; Зои Тиллман, «Ян. 6 Обвиняемые продолжают проигрывать иски по уголовным делам, обвиняемым в сотнях дел, BuzzFeed News , 3 февраля 2022 г. https://www.buzzfeednews.com/article/zoetillman/january-6-riot-felony-obstruction-charges.

[17] Скотт Детроу и Асма Халид, «Байден побеждает на посту президента, согласно AP, обгоняя Трампа в бурной гонке», NPR, 7 ноября 2020 г., https://www.npr.org/2020/11/07/ 928803493/байден-выигрывает-президентство-согласно-ап-окантовке-трамп-в-бурной-гонке.

[18] Ник Корасанити, Рид Дж. Эпштейн и Джим Рутенберг, «The Times позвонила официальным лицам в каждом штате: нет доказательств мошенничества с избирателями», New York Times, , 10 ноября 2020 г., https://www. nytimes.com/2020/11/10/us/politics/voting-fraud.html.

[19] Совместное заявление Правительственного координационного совета по избирательной инфраструктуре и исполнительных комитетов по координации избирательной инфраструктуры, 12 ноября 2020 г. https://www.cisa.gov/news/2020/11/12/joint-statement-elections- инфраструктура-правительство-координационный совет-выборы.

[20] Дэвид Сэнгер и Николь Перлрот, «Трамп увольняет Кристофера Кребса, официального лица, оспаривавшего заявления о мошенничестве на выборах», New York Times, , 17 ноября 2020 г., https://www.nytimes.com/2020/11/ 17/us/politics/trump-fires-christopher-krebs.html.

[21] «Прочитайте внутреннюю записку кампании Трампа», New York Times, , 21 сентября 2021 г., https://www.nytimes.com/interactive/2021/09/21/us/trump-campaign-memo. .html

[22] Алан Фойер, «Кампания Трампа знала, что заявления юристов о машине для голосования были необоснованными, служебные записки», New York Times, , сентябрь.21, 2021, https://www.nytimes.com/2021/09/21/us/politics/trump-dominion-voting.html

[23] Идент.

[24] Идент.

[25] «Прочитайте внутреннюю записку кампании Трампа», New York Times, , 21 сентября 2021 г., https://www.nytimes.com/interactive/2021/09/21/us/trump-campaign-memo. .html

[26] Идент.

[27] Кэти Беннер и Майкл С. Шмидт, «Барр признает, что Департамент юстиции не обнаружил широко распространенного мошенничества с избирателями», New York Times , Dec.1, 2020 https://www.nytimes.com/2020/12/01/us/politics/william-barr-voter-fraud.html

[28] Идент.

[29] Кэрол Леонниг и Филип Рукер, Я один могу это исправить: Катастрофический последний год Дональда Трампа , 2021, стр. 407-408; Джонатан Карл, Предательство : Заключительный акт Шоу Трампа , 2021, стр. 196-198

[30] Леонниг и Рукер , стр. 403-404.

[31] Отчет Судебного комитета Сената, Подрыв правосудия, Как бывший президент и его союзники оказали давление на Министерство юстиции с целью отменить выборы 2020 года, стр.13, https://www.judiciary.senate.gov/imo/media/doc/Interim%20Staff%20Report%20FINAL.pdf

[32] Идент.

[33] Идент. на с. 16.

[34] Идент.

[35] Идент. на с. 14.

[36] Идент. в 23.

[37] Идент. на с. 19.

[38] Идент. на с. 21.

[39] Идент.

[40] Идент. на с. 22.

[41] Кейтлин Полантц, Закари Коэн и Эван Перес, «Как юрист Трампа по охране окружающей среды пытался использовать Министерство юстиции в качестве оружия, чтобы помочь президенту», CNN, , 6 августа 2021 г., https://www.cnn.com/2021/08/06/politics/doj-clark-trump-election/index.html.

[42] Идентификатор .

[43] Идентификатор .

[44] Идентификатор .

[45] Отчет Судебного комитета Сената, Подрыв правосудия, Как бывший президент и его союзники оказали давление на Министерство юстиции с целью отменить выборы 2020 г., стр. 24, https://www.judiciary.senate.gov/imo/media/doc/Interim% 20Staff%20Report%20FINAL.pdf

[46] Идент. в 27.

[47] Ответ ответчика на экстренное ходатайство истца, дело 6:20-cv-00660-JDK, дек.31, 2020 http://cdn.cnn.com/cnn/2020/images/12/31/pence.gohmert.lawsuit.pdf.

[48] Идент. на с. 17.

[49] Ид .; Интервью Джеффри Розена в сенате, 7 августа 2021 г., стр. 138, https://www.judiciary.senate.gov/imo/media/doc/Rosen%20Transcript.pdf#page=101.

[50] Отчет Судебного комитета Сената, Подрыв правосудия, Как бывший президент и его союзники оказали давление на Министерство юстиции, чтобы отменить выборы 2020 года, стр. 13, https://www.judiciary.senate.gov/imo/media/doc/Interim%20Staff%20Report%20FINAL.pdf, с. 28.

[51] Идент.

[52] Идент. на с. 33.

[53] Идент.

[54] Эми Гарднер, «Я просто хочу найти 11 780 голосов: во время чрезвычайного часового разговора Трамп оказывает давление на госсекретаря Джорджии, чтобы тот пересчитал голоса в его пользу», Washington Post, , 3 января 2021 г. , https://www.washingtonpost.com/politics/trump-raffensperger-call-georgia-vote/2021/01/03/d45acb92-4dc4-11eb-bda4-615aaefd0555_story.html

[55] Жаклин Алемани, Эмма Браун, Том Гамбургер и Джон Суэйн, «В ​​преддверии января.6, отель «Уиллард» в центре округа Колумбия был «командным центром» команды Трампа по отказу Трампу от президентства», Washington Post, , 23 октября 2021 г., https://www.washingtonpost.com/Investigations/willard-trump -eastman-giuliani-bannon/2021/10/23/c45bd2d4-3281-11ec-9241-aad8e48f01ff_story.html

[56] Идент.

[57] Идент.

[58] Идент.

[59] Идент. на с. 35.

[60] Отчет Судебного комитета Сената, Подрыв правосудия, Как бывший президент и его союзники оказали давление на Министерство юстиции с целью отменить выборы 2020 года, стр. 37, https://www.judiciary.senate.gov/imo/media/doc/Interim%20Staff%20Report%20FINAL.pdf.

[61] Бетси Вудрафф Свон и Николас Ву, «Высшее должностное лицо Министерства юстиции составило электронное письмо об отставке на фоне давления Трампа на выборах, Politico , 4 августа 2021 г., https://www.politico.com/news/2021/08/04 /doj-официальная-отставка-трамп-избирательное давление-502413; Отчет Судебного комитета Сената, Подрыв правосудия, Как бывший президент и его союзники оказали давление на Министерство юстиции с целью отменить выборы 2020 года, стр. 37, https://www.judiciary.senate.gov/imo/media/doc/Interim%20Staff%20Report%20FINAL.pdf.

[62] Отчет Судебного комитета Сената, Подрыв правосудия, Как бывший президент и его союзники оказали давление на Министерство юстиции с целью отменить выборы 2020 г., стр. 37, https://www.judiciary.senate.gov/imo/media/doc/Interim% 20Сотрудники%20Отчет%20FINAL.pdf.

[63] Патрик Хавакимян, Черновик электронного письма, 3 января 2021 г., https://www.politico.com/f/?id=0000017b-123e-d760-a77b-9a7edf4e0000.

[64] Идентификатор .

[65] Идентификатор .

[66] Идентификатор .

[67] Идентификатор .

[68] Отчет Судебного комитета Сената, Подрыв правосудия, Как бывший президент и его союзники оказали давление на Министерство юстиции с целью отменить выборы 2020 г., стр. 37, https://www.judiciary.senate.gov/imo/media/doc/Interim% 20Сотрудники%20Отчет%20FINAL.pdf.

[69] Идентификатор . в 38.

[70] Идентификатор .

[71] Идентификатор . в 40.

[72] Идентификатор . в 38.

[73] Алемани, Washington Post, окт.23, 2021.

[74] Боб Вудворд и Роберт Коста, Peril, 2021, с. 214-215.

[75] Идент.

[76] Джош Доуси, Жаклин Алемани, Джон Суэйн и Эмма Браун, «Во время беспорядков 6 января адвокат Трампа сказал, что бездействие вице-президента команды Пенса вызвало нападение на Капитолий», Washington Post, , 29 октября 2021 г., https ://www.washingtonpost.com/investigations/eastman-pence-email-riot-trump/2021/10/29/59373016-38c1-11ec-91dc-551d44733e2d_story.html.

[77] Опасность на 225-226.

[78] «ЧИТАЙТЕ: меморандум адвоката Трампа о плане из шести шагов Пенса по отмене выборов», CNN, https://www.cnn.com/2021/09/21/politics/read-eastman-memo /index.html.

[79] Опасность, на 225-226; «ЧИТАЙТЕ: Полная записка адвоката по выборам Трампа о плане Пенса отменить выборы», CNN, 21 октября 2021 г., https://www.cnn.com/2021/09/21/politics/read-eastman-full- memo-pence-overturn-election/index.html

[80] Идент.

[81] Майлз Паркс, «Прокуроры в нескольких штатах расследуют ложные заявления коллегии выборщиков», NPR, 25 января 2022 г., https://www.npr.org/2022/01/25/1075304670/prosecutors-in- несколько штатов-расследуют-ложные выборы-колледж-представить

[82] Маршалл Коэн, Закари Коэн и Дэн Мерика, «Официальные лица кампании Трампа во главе с Руди Джулиани наблюдали за заговором фальшивых избирателей в 7 штатах», CNN , 22 января 2020 г., https://www.cnn. com/20/01/2022/politics/trump-campaign-officials-rudy-giuliani-fake-electors/index.html

[83] «ЧИТАЙТЕ: меморандум юриста Трампа о плане из шести шагов Пенса по отмене выборов», CNN, https://www.cnn.com/2021/09/21/politics/read-eastman-memo /index.html.

[84] Идент.

[85] Идент.

[86] Идент.

[87] Идент.

[88] Опасность на 225-226.

[89] Идентификатор .

[90] Идент.

[91] Доуси, Washington Post, окт.29, 2021.

[92] Идент.

[93] Доуси, Washington Post, , 29 октября 2021 г.

[94] «Никогда не рассказанная предыстория аргумента Пенса 6 января», Politico , 2 февраля 2022 г., https://www.politico.com/news/2022/02/18/former- судья-избил-трамп-январь-6-00010056.

[95] Твиттер, 5 января 2021 г., https://twitter.com/judgeluttig/status/1346469787329646592.

[96] Опасность на 228-230.

[97] Идент.

[98] Идент.

[99] Идент.

[100] Идент.

[101] Идент.

[102] Идент.

[103] Идент.

[104] Доуси, Washington Post, , 29 октября 2021 г.

[105] Идент.

[106] «ЧИТАЙТЕ: проект статьи помощника Пенса Грега Джейкоба с осуждением внешних юристов Трампа», Washington Post, (29 октября 2021 г.), https://www.Washingtonpost.com/Investigations/pence-jacob-trump-op-ed/2021/10/29/d9f324ac-392b-11ec-91dc-551d44733e2d_story.html

[107] Доуси, Washington Post, , 29 октября 2021 г.

[108] Идент.

[109] «ЧИТАЙТЕ: проект статьи помощника Пенса Грега Джейкоба с осуждением внешних юристов Трампа», Washington Post, (29 октября 2021 г.), https://www.washingtonpost.com/Investigations/pence-jacob-trump -op-ed/2021/10/29/d9f324ac-392b-11ec-91dc-551d44733e2d_story.html

[110] Опасность на 233-234.

[111] Идент.

[112] Идент. 234.

[113] Председатель Специального комитета Бенни Томпсон и Вице-председатель Лиз Чейни Письмо Шону Хэннити Трампу от Специального комитета, 4 января 2022 г. https://january6th.house.gov/sites/democrats.january6th.house.gov/files /2022-1-4.BGT%20and%20LC%20Letter%20to%20Hannity_Redacted.pdf.

[114] Уильям Каммингс, Джоуи Гаррисон и Джим Серджент, «В цифрах: неудачные попытки президента Дональда Трампа отменить выборы», США СЕГОДНЯ, январь.6. 2021 г., https://www.usatoday.com/in-depth/news/politics/elections/2021/01/06/trumps-failed-efforts-overturn-election-numbers/4130307001/.

[115] Идент.

[116] Идент.

[117] Мнение и постановление об отклонении «Экстренного ходатайства истцов о декларативном, чрезвычайном и постоянном судебном запрете», Окружной суд США, EDMI, дело 2:20-cv-13134-LVP-RSW, 7 декабря 2020 г., по адресу 33-34, https://www.mied.uscourts.gov/PDFFIles/20-13134Opn.pdf

[118] Идентификатор .в 35-36.

[119] Мнение и постановление, 25 августа 2021 г., Окружной суд США, EDMI, 1, https://www.michigan.gov/documents/ag/172_opinion__order_King_733786_7.pdf

[120] По делу Рудольфа В. Джулиани, прокурора, Верховный суд Нью-Йорка, Апелляционная палата, дело № 2021-00506, 24 июня 2021 г., в 2, https://www.nycourts.gov /courts/ad1/calendar/List_Word/2021/06_Jun/24/PDF/Matter%20of%20Giuliani%20(2021-00506)%20PC.pdf

[121] Идентификатор . в 9.

[122] Идентификатор .в 15.

[123] Опасность на 234.

[124] Идент. на 237.

[125] Идент. в 238-239.

[126] Опасность.

[127] Председатель Специального комитета Бенни Томпсон Письмо Иванке Трамп от Специального комитета, 20 января 2022 г., с. 2. https://january6th.house.gov/sites/democrats.january6th.house.gov/files/2022-1-20.BGT%20Letter%20to%20Ivanka%20Trump%20-%20Cover%20Letter%20and%20Enclosures_Reacted %202.pdf.

[128] Идентификатор .

[129] «СМОТРЕТЬ: Трамп направляет протестующих на марш к Капитолию США перед голосованием коллегии выборщиков», PBS , 6 января 2021 г., https://www.pbs.org/newshour/politics/watch-live- Трамп говорит, пока конгресс готовится к подтверждению голосов избирательной коллегии за Байдена.

[130] Идентификатор .

[131] Идентификатор .

[132] Опасность.

[133] «Стенограмма речи Руди Джулиани на митинге Трампа в Вашингтоне, округ Колумбия, требует «суда боем», https://www.rev.com/blog/transcripts/rudy-giuliani-speech-transcript-at-trumps-washington-d-c-rally-wants-trial-by-combat.

[134] Алемани, Washington Post, 23 октября 2021 г.

[135] Идентификатор .

[136] Джим Рутенберг, Джо Беккер, Эрик Липтон, Мэгги Хаберман, Джонатан Мартин, Мэтью Розенберг и Майкл С. Шмидт, 77 дней: кампания Трампа по подрыву выборов, New York Times , 31 января 2021 г., обновлено июня 15 сентября 2021 г., https://www.nytimes.com/2021/01/31/us/trump-election-lie.HTML.

[137] Твиттер, 6 января 2021 г., https://twitter.com/Mike_Pence/status/1346879811151605762?s=20

[138] Идент.

[139] Опасность, 237-238.

[140] Алемани, Washington Post, 23 октября 2021 г.

[141] Ид .; Твиттер, 21 сентября 2021 г., https://twitter.com/judgeluttig/status/1440523766

3389.

[142] Кэт Лонсдорф и др., «Хронология того, как разворачивалась атака 6 января, включая то, кто сказал, что и когда», NPR, https://www.npr.org/2022/01/05/1069977469/a-timeline-of-the-jan-6-attack-unfolded-включая-кто-сказал-что-и-когда.

[143] Идент.

[144] Идент.

[145] Идент.

[146] Доуси, Washington Post, 29 октября 2021 г.

[147] Идент.

[148] Идент.

[149] Идент.

[150] Опасность.

[151] Майк ДеБонис, «Последнее заявление Трампа о том, что выборы могли быть «отменены», вырисовывается из-за дебатов о подсчете голосов», Washington Post, https://www.Washingtonpost.com/politics/2022/02/01/trump-electoral-count-act/.

[152] Идент.

[153] 18 U.S.C. Раздел 371, https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/371

[154] Идент.

[155] Идент.

[156] Идент.

[157] 3 USC 15, https://www.law.cornell.edu/uscode/text/3/15.

[158] 3 U.S.C. 15.

[159] 18 U.S.C. 1512(c)(2), https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/1512.

[160] Кейтлин Полантц, «Судья отклоняет попытки хранителей присяги снять обвинение в судебном преследовании от 6 января», CNN, , 20 декабря 2021 г., https://www.cnn.com/2021/12/20/ политика/присяга-хранители-январь-6-рулинг/index.html; Зои Тиллман, «Ян. 6 Обвиняемые продолжают проигрывать иски по уголовным делам, обвиняемым в сотнях дел, BuzzFeed News , 3 февраля 2022 г. https://www.buzzfeednews.com/article/zoetillman/january-6-riot-felony-obstruction-charges.

[161] 52 U.S.C. 20511(2)(B), https://www.law.cornell.edu/uscode/text/52/20511.

[162] 18 U.S.C. 2384, https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/2384.

[163] United States v. Rhodes, et al., Дело 4:22-mj-00011-KPJ, 12 января 2022 г. https://www.justice.gov/opa/press-release/file/ 1462481/скачать.

[164] Идент.

[165] 18 U.S.C. Раздел 372, https://www.law.cornell.edu/uscode/text/18/372.

[166] «Округ окружного прокурора Атланты запрашивает специальное большое жюри по расследованию выборов Трампа», The New York Times, января.20, 2022 г., https://www.nytimes.com/2022/01/20/us/politics/georgia-trump-election-investigation.html

OCC дорабатывает правило, требующее от крупных банков предоставлять справедливый доступ к банковским услугам, капиталу и кредитам

Пресс-релиз 2021-8 | 14 января 2021 г.

Поделиться этой страницей:

ВАШИНГТОН — Управление валютного контролера (OCC) сегодня опубликовало окончательное правило, обеспечивающее справедливый доступ к банковским услугам, предоставляемым крупными национальными банками, федеральными сберегательными ассоциациями, а также федеральными филиалами и агентствами иностранных банковских организаций.

Правило кодифицирует более чем десятилетнее руководство OCC, в котором говорится, что банки должны проводить оценку рисков отдельных клиентов, а не принимать общие решения, затрагивающие целые категории или классы клиентов, при предоставлении доступа к услугам, капиталу и кредиту.

«Когда крупный банк решает перекрыть доступ благотворительным организациям или даже посольствам, обслуживающим опасные части мира, или компаниям, ведущим легальный бизнес в Соединенных Штатах, которые поддерживают местные рабочие места и национальную экономику, они должны показать свою работу и законный бизнес. причины для этого», — сказал исполняющий обязанности контролера денежного обращения Брайан П.Брукс. «Как ясно заявили контролеры и сотрудники предыдущих администраций в своих выступлениях, руководствах и показаниях, банки не должны прекращать обслуживание целых категорий клиентов без проведения индивидуальной оценки рисков. Принятие решений на основе исключительно на окончательных или категорических утверждениях о риске без фактического анализа. Более того, выборные должностные лица должны определять, что является законным и незаконным в нашей стране».

Правило реализует формулировку, включенную в Раздел III Закона Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите прав потребителей от 2010 года, в котором OCC было поручено «обеспечить безопасность и надежность, а также соблюдение законов и правил, справедливый доступ к финансовым услугам, и справедливое отношение к клиентам со стороны учреждений и других лиц, находящихся под его юрисдикцией.«Статут расширил миссию OCC, включив справедливый доступ отдельно от справедливого обращения после последнего финансового кризиса, во время которого правительство предоставило значительные государственные ресурсы для поддержки банковской системы.

Правило применяется к крупнейшим банкам с активами более 100 миллиардов долларов, которые могут оказывать значительное влияние на ценообразование или влияние на секторы национальной экономики. Согласно этому правилу, банки по-прежнему определяют свои продуктовые линейки и географические рынки и могут свободно принимать законные деловые решения о том, что и кого обслуживать.Правило требует, чтобы банки, на которые распространяется действие страховки, делали те продукты и услуги, которые они решили предложить, доступными для всех клиентов в сообществах, которые они обслуживают, на основе количественных, беспристрастных и основанных на оценке риска стандартов, установленных банком. В соответствии с правилом, решение банка об отказе в предоставлении услуг, основанное на такой объективной оценке, не будет нарушать обязательство банка по обеспечению справедливого доступа. Однако решение защищенного банка не предлагать определенный вид финансовых продуктов или услуг или не конкурировать на географическом рынке остается в силе.

При доработке правила агентство рассмотрело более 35 000 комментариев и предложений заинтересованных сторон. В результате, окончательное правило исключает раздел 55.1(b)(3) предлагаемого правила, которое требовало бы, чтобы охватываемый банк не отказывал любому лицу в финансовых услугах, которые банк предлагает, когда результатом отказа является предотвращение, ограничение , или иным образом поставить лицо в невыгодное положение: (1) от входа или конкуренции на рынке или в бизнес-сегменте; или (2) таким образом, который приносит пользу другому лицу или коммерческой деятельности, в которой застрахованный банк имеет финансовый интерес.Агентство определило, что это требование привело бы к нормативному бремени, не способствуя достижению основной цели правила. Основываясь на этом анализе, агентство устранило это требование, чтобы сосредоточить правило на справедливости процессов принятия решений охваченными банками и принципах разумного управления рисками, а также облегчить администрирование OCC этого правила. Остальная часть правила практически не отличается от предложения.

Правило вступает в силу 1 апреля 2021 г.

Ссылка по теме

Контакты для СМИ

Брайан Хаббард
(202) 649-6870

RBA и партнер AWS по устранению рисков, связанных с водой, в цепочках поставок Alliance (RBA) и Alliance for Water Stewardship (AWS) сегодня объявили о своем партнерстве с целью повышения осведомленности о рисках, связанных с водой в цепочках поставок, и помощи компаниям в устранении этих рисков за счет улучшения управления водными ресурсами.

Рациональное использование водных ресурсов обычно определяется как использование воды, которое является социально и культурно справедливым, экологически устойчивым и экономически выгодным, достигаемым посредством процесса с участием заинтересованных сторон, который включает действия как на месте, так и на водосборе. В этот Всемирный день водных ресурсов 2022 года RBA и AWS подтверждают свою приверженность общему видению безопасного с водой мира, который позволяет людям, культурам, предприятиям и природе процветать сейчас и в будущем.

RBA и AWS ранее совместно работали над другими проектами, включая Рабочую группу по управлению водными ресурсами ИКТ и отчет о рисках, связанных с водой в секторе ИКТ.Новый меморандум о взаимопонимании (MOU) между RBA и AWS был подписан в феврале 2022 года, чтобы определить следующие этапы их работы. В соглашении признается необходимость повышения осведомленности об управлении водными ресурсами и поддержки глобальных брендов и их цепочек поставок для обеспечения соответствующей устойчивости. Меморандум о взаимопонимании определяет роли RBA и AWS в обмене знаниями, разработке инструментов и совместных рабочих групп, которые позволяют участникам цепочки поставок участвовать в управлении водными ресурсами. В соглашении также подчеркивается необходимость признания воды ключевым аспектом любой стратегии устойчивого развития.Взаимодействие с заинтересованными сторонами также останется важным элементом партнерства.

«Мы считаем, что это партнерство поможет компаниям лучше понять связанные с водой риски в их цепочках поставок и действия, которые они могут предпринять для снижения этих рисков», — сказал Роб Ледерер, главный исполнительный директор Responsible Business Alliance (RBA). «Совместное партнерство с такими организациями, как AWS и Рабочая группа ICT Water Stewardship, дает возможность использовать опыт друг друга для более эффективного решения этих проблем.   

Адриан Сим, главный исполнительный директор Альянса по управлению водными ресурсами (AWS), сказал: «Управление водными ресурсами — это подход, который позволяет организациям глубже понять их уникальное воздействие, связанное с водой, и зависимости в их деятельности. Многие бренды в секторе электроники имеют одних и тех же поставщиков, поэтому существует реальная возможность для сотрудничества для решения общих проблем с водой».


Об альянсе ответственного бизнеса
Альянс ответственного бизнеса (RBA) — это некоммерческая коалиция ведущих компаний, занимающихся улучшением социальных, экологических и этических условий в своих глобальных цепочках поставок.У RBA есть Кодекс поведения и ряд программ, инструментов обучения и оценки для поддержки постоянного совершенствования. Организация имеет глобальное присутствие, с офисами в Северной Америке, Европе и Азии. RBA и его Responsible Minerals, Labor and Factory Initiatives насчитывает около 500 членов с совокупным годовым доходом более 7,7 триллионов долларов США, в которых непосредственно занято более 21,5 миллиона человек, а продукция производится более чем в 120 странах. Для получения дополнительной информации посетите ResponsibleBusiness.org и подпишитесь на @RBallianceOrg.

О Alliance for Water Stewardship
Alliance for Water Stewardship (AWS) создает и поддерживает глобальное и местное лидерство в надежном управлении водными ресурсами, которое признает и защищает социальную, культурную, экологическую и экономическую ценность пресной воды. AWS — это глобальная сеть, призванная продвигать и углублять влияние надежного управления водными ресурсами. Благодаря нашей совместной работе мы вдохновляем водопользователей и менеджеров ответственно распоряжаться нашими пресноводными ресурсами.www.a4ws.org



Media контакты

Jarrett Bens, старший директор коммуникаций
Ответственный бизнес Альянс
Телефон: +1 571.858.5721
[email protected]

Brenda Meckerwraith, Communications Wels
Альянс для воды Управление
[email protected]

Responsible Business Alliance

Responsible Business Alliance

Responsible Business Alliance — крупнейшая в мире отраслевая коалиция, занимающаяся корпоративной социальной ответственностью в глобальных цепочках поставок.

Об RBA

Responsible Business Alliance (RBA) — это некоммерческая коалиция ведущих компаний, занимающихся улучшением социальных, экологических и этических условий в своих глобальных цепочках поставок.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован.